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加稅局:大量「低收入」新移民溫哥華購買豪宅

加拿大稅局的研究發現,很多溫哥華新移民報很低的稅,卻能買豪宅。(Shutterstock)
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【大紀元2021年09月02日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大稅局(CRA)1996年的一份研究顯示,溫哥華本拿比和高貴林的多數房屋被有錢移民買走,這些移民每年報稅都是按最低收入報稅。研究認為,這可能是溫哥華目前房市危機的根本原因。

《南華早報》記者2016年根據《信息隱私法》,要求稅局提供上述研究,直到今年時隔5年才拿到報告,使得報告在25年後最終得以曝光。

報告顯示,購買同等價位豪宅的老移民,報稅收入比這些人報稅收入高出16倍。有人驚呼,這麼多人報稅收入同難民一樣低,卻有錢購買動輒數百萬的豪宅,令人難以置信。

報告顯示,1994年2個月期間,本拿比37名80萬加元以上豪宅買家中,33名買家是新移民,這些新移民家庭當年全球平均報稅收入僅1萬6,430加元。其它4名買家是長期居民,平均報稅收入26萬3,701加元。

同期共四十多起交易,但稅局沒法查到所有買家身分。令人最驚詫的是,其中一名新移民購買288萬加元豪宅,當年全球報稅收入僅174加元。另一名本拿比新移民購買118萬加元豪宅,當年報稅收入為負3,997加元。

高貴林60萬加元以上住房買家中,新移民平均報稅收入3萬3,785加元。其中一名新移民買家,購買當地一幢117.8萬加元豪宅,全球報稅收入是負1萬9,582加元。

買房競爭起跑線不公平

有人認為,這種事情如今肯定還存在,有錢新移民在當地大肆購買豪宅,卻不上報真實全球收入。對於稅局來說,要查清華裔移民在中國的資產和具體收入,非常困難,根本沒法查。2010年中加拿大稅局曾有打擊行動,但到底有多少收穫,稅局從未透露,外界也無從知曉。

住房分析專家認為,近幾十年來,多數銀行只看海外買家總體身家,不查其全球收入。如果是有錢人,只要能拿出35%首付,出示雄厚的資產證明,就能輕鬆拿到國內銀行貸款。

相比之下,如果是本地高收入人士,整體稅率就高達50%以上,因此在加拿大高入群體要存夠豪宅首付很難。如此一來,在貸款買房問題上,本地高收入買家和財力雄厚的新移民買家,貸款買房本身條件就不平等。

責任編輯:文芳 #

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