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安省公寓法新年生效 噪音等糾紛無需上法庭

安省公寓法新年生效,公寓內居民之間關于噪音、煙霧等糾紛不用上法院解決。(iStock)
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【大紀元2022年01月05日】(大紀元記者李平多倫多報導)《安省共管公寓法》(Ontario Condominium Act)修訂新年正式實施,今後公寓樓內租客或業主弄出奇怪噪音或成天噴雲吐霧,解決起來就更簡單了。

新規明文禁止公寓樓住戶製造奇怪、令人煩心、干擾他人或反常噪音,具體包括煙霧(如吸麻和吸菸產生的煙霧進入公共樓道或鄰居陽臺)、氣味(做飯氣味、香水、蠟燭或燒香)、燈光、噪音和振動(如沉重腳步聲、寵物吠叫、巨大音樂聲、喊叫聲或工具噪音)等。

公寓住戶一般都認為,和他人緊鄰而居,噪音和味道是避免不了的。此前公寓住戶彼此之間這類糾紛,多上法庭解決,成本昂貴。有了新規,今後這類矛盾和糾紛找公寓管理仲裁委員會(CAT)調解解決即可。

Tierney Stauffer律師事務所表示,新規的目的是便於業主、租客和公寓管理公司等各相關方此類糾紛能快速低成本解決,但並不為房東驅逐租客提供更便利的條件,房東要驅逐租客,還是得由房東與租客委員會(LTB)解決。

新規對租客會產生多大影響,目前還有待觀望,但至少今後公寓樓內噪音肯定會大大減少。◇

責任編輯:文芳

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