【大紀元2022年10月18日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）在全澳範圍內，週租低於400澳元的出租物業數量已降至歷史新低，對低收入家庭造成了重大打擊。
房地產分析機構PropTrack的市場洞察報告發現，2022年9月，在房地產網站realestate.com.au上，每週低於400澳元的出租房產數量下降到了19.3%的歷史最低水平，低於2020年3月的41.8%的數量。
雖然自疫情大流行開始以來，可供出租的房屋總數減少了31.4%，而每週400澳元以下的可供出租房產數量也進一步收緊。
PropTrack經濟研究總監庫什（Cameron Kusher）說，租賃市場在好轉之前可能會變得更糟，因為租賃存量沒有顯著增加。
「我們基本上需要更多的供應，這意味著我們需要更多的投資者購買房產。」他說：「但是，鑒於利率已經上升了很多，目前為額外的房產償還債務是相當困難的。」
「或者，我們需要讓更多的首次置業者購房。但首次購房者無法像六個月前那樣貸款，儘管房價已經下降。」
州府城市週租400澳元以下的可租房產從2020年3月的36.1%下降到2022年9月的16.4%。
2022年9月，州府城市週租400澳元以下的房源都不足四分之一。
在過去的一年裡，墨爾本、阿德萊德和布里斯本週租400澳元以下的可租房源下降幅度最大，分別下降了20.4%，19%和16.6%。
對於霍巴特、達爾文和堪培拉來說，每10個出租房源中只有不到1個是週租400澳元以下的的房屋。
偏遠地區的週租低於400澳元的房源也經歷了從2020年3月57%的份額，下降到2022年9月的28.2%。
庫什說，租賃市場的任何重大改善都需要政府介入，並對政策作出一些改變，但我們最多還有幾年時間才能獲得任何重大的緩解。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
