阿斯托利亞「創新QNS」建案 紐約市議會全體會議通過

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【大紀元2022年11月23日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)位於皇后區阿斯托利亞(Astoria)的大型房地產開發項目「創新皇后區」(Innovation QNS)22日(週二)在紐約市議會全體會議通過。

「創新QNS」建案項目效果圖。
「創新QNS」建案項目效果圖。(創新QNS官網)

該耗資20億美元的項目位於阿斯托利亞36大道以北的37街至北方大道之間的5個街區,這裡現在是低層工業用房區,將規劃建設12棟樓宇,共3190套公寓,其中有45%(1436套)是可負擔房。

當地市議員元在熙(Julie Won)在今年4月份該項目進入公開審查以來一直反對該項目,認為該項目的可負擔房不足,但在開放商同意增加300套可負擔房後,她轉為對該項目表示支持。她在週二投票前表示:「在我所在的地區,不允許豪宅的開發速度超過可負擔房的開發速度。」

該項目1436套可負擔房中有658套,是提供給無家可歸或收入低至地區中位數收入30%的家庭(三口之家的年收入約3.6萬元)。

市長亞當斯最近宣布了皇后區威利點建設足球場的項目,在建足球場的同時,將建造2,500套可負擔房,但預計要到2030年才能完工,阿斯托利亞的「創新皇后區」項目可能需要十年才能全部完成。

The Real Deal在11月21日報導稱,整個項目可能會因紐約421a減稅政策到期而受到威脅,而開發商指望通過該政策為可負擔住房提供資金。市長亞當斯計劃向州議會施壓,要求他們在下屆會議期間恢復減稅政策。

該開發項目包括5座至少20層高的建築,最高的有27層;還包括一個超市、零售空間、一個社區娛樂中心、一個醫療設施、一個日托中心和一個新電影院,新電影院將取代38街現有的Regal UA Kaufman Astoria電影院。有20家企業將因該開發而搬遷。◇

責任編輯:李悅

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