【大紀元2022年12月21日】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大房地產協會（CREA）最新數據顯示，經季節調整後，今年11月全國房屋交易環比下降。11月房價，全國平均63萬2,802元，比去年同期降了12%。
該協會上週四（12月15日）發布的數據顯示，與10月相比，11月全國房屋交易下降了3.3%。CREA稱，11月的回落抵銷了10月的增加，使全國房市重歸今年整體下滑的態勢。
CREA表示，所有地方房市中有約60%，11月房屋交易減少；大溫哥華地區和菲沙河谷地區、埃德蒙頓、大多倫多地區，還有蒙特利爾，這些房市領跌。
與2021年11月相比，今年11月，房屋成交量暴跌了38.9%。
「現在，由於數據顯示的是交易減少的一貫趨勢，以及數月來見慣的緩和價格，所以11月的房市數據並不讓人感到很大的意外。」CREA總裁吉爾．歐迪爾（Jill Oudil）分析道。
「這表明，買家面對的利率情況，在2023年上半年看似不會得到改善，更有可能保持一致。」歐迪爾說，「也可能是數年來的第一個春季房市，買家可以一擊中地，不會因競賣被迫放棄看好的物業。」
歐迪爾建議，計劃在2023年買房、賣房的人，一定要確保自己獲得專業人士的指導，在充分了解信息的情況下做出決定。
CREA資深經濟師肖恩．卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，鑑於加拿大央行前幾天才加息，預計加拿大房市今冬不會有什麼改善。
「值得關注的是，當春季有大量房子上市時，買家會怎麼動。更值得關注的是，稍後，加拿大央行將採取什麼措施。」卡斯卡特說，普遍認為，加央行的此輪貨幣收緊行動已接近尾聲，有可能開始降息。但房市要重拾牛市，還受到其它基本因素的抑制。
就房源來看，11月新增房源，環比降1.3%。房屋成交量與掛牌量比，為49.9%，比10月的50.9%略有下降。◇
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