【大纪元2022年12月21日】（大纪元记者季薇多伦多报导）加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，经季节调整后，今年11月全国房屋交易环比下降。11月房价，全国平均63万2,802元，比去年同期降了12%。
该协会上周四（12月15日）发布的数据显示，与10月相比，11月全国房屋交易下降了3.3%。CREA称，11月的回落抵销了10月的增加，使全国房市重归今年整体下滑的态势。
CREA表示，所有地方房市中有约60%，11月房屋交易减少；大温哥华地区和菲沙河谷地区、埃德蒙顿、大多伦多地区，还有蒙特利尔，这些房市领跌。
与2021年11月相比，今年11月，房屋成交量暴跌了38.9%。
“现在，由于数据显示的是交易减少的一贯趋势，以及数月来见惯的缓和价格，所以11月的房市数据并不让人感到很大的意外。”CREA总裁吉尔．欧迪尔（Jill Oudil）分析道。
“这表明，买家面对的利率情况，在2023年上半年看似不会得到改善，更有可能保持一致。”欧迪尔说，“也可能是数年来的第一个春季房市，买家可以一击中地，不会因竞卖被迫放弃看好的物业。”
欧迪尔建议，计划在2023年买房、卖房的人，一定要确保自己获得专业人士的指导，在充分了解信息的情况下做出决定。
CREA资深经济师肖恩．卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，鉴于加拿大央行前几天才加息，预计加拿大房市今冬不会有什么改善。
“值得关注的是，当春季有大量房子上市时，买家会怎么动。更值得关注的是，稍后，加拿大央行将采取什么措施。”卡斯卡特说，普遍认为，加央行的此轮货币收紧行动已接近尾声，有可能开始降息。但房市要重拾牛市，还受到其它基本因素的抑制。
就房源来看，11月新增房源，环比降1.3%。房屋成交量与挂牌量比，为49.9%，比10月的50.9%略有下降。◇
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