【大紀元2022年02月10日訊】（大紀元記者陳柏州綜合報導）近年來中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情肆虐，導致全球經濟下滑，但根據商業地產公司高緯環球（Cushman & Wakefield）一項研究報告顯示，2021年，硅谷的辦公樓建築熱潮，創下六年多來新高峰。
由於科技公司對辦公空間的熱切需求，推動建築業的發展。高緯環球發布的報告表示，「硅谷的科技和生命科學公司，將繼續成為美國經濟的領頭羊。」「疫情爆發時，許多員工轉為遠程工作，但目前企業對辦公樓的需求已經回升。」
據報告顯示，2021年，聖塔克拉拉（Santa Clara）縣新建辦公樓的總面積為306萬平方英尺，是2020年的兩倍多。此數據係指已完成的新建辦公樓項目。
2020年3月，加州州府為了防疫，實施大規模的經濟封鎖，當時許多公司讓員工遠程工作。
高緯環球表示，雖然2021年迎來辦公樓建築熱潮，但其總面積仍遠低於2015年的600萬平方英尺。回溯過去5年，2021年為306萬平方英尺；2020年為150萬平方英尺；2019年為243萬平方英尺；2018年為138萬平方英尺；2017年為261萬平方英尺。
值得注意的是，2021年期間，聖荷西（San Jose）市中心沒有新的辦公樓建成。
根據高緯環球報告，2021年竣工的主要新辦公樓，包括：
• 位於北聖荷西科爾曼大道（Coleman Ave.）1199號的雅虎（Yahoo）辦公園區，總面積為65.7萬平方英尺。
• 位於北聖荷西的谷歌（Google）辦公園區，座落於東布羅考路（East Brokaw Road）和北一街（North First Street）的拐角處。此園區由4棟大樓組成，總面積為61.1萬平方英尺。
• 位於聖荷西奧爾森路（Olsen Drive）3155號的西桑塔納1號（One Santana West）辦公樓，總面積為37.5萬平方英尺。
• 位於聖塔克拉拉縣勞森路（Lawson Lane）的軟件服務公司ServiceNow總部園區二期擴建，總面積為26.8萬平方英尺。
此外，2021年的一些巨額租約，也幫助推動硅谷對辦公樓的需求。
去年5月，蘋果（Apple）公司在桑尼維爾（Sunnyvale）Pathline Park大型辦公園區，租下70.1萬平方英尺的辦公樓。
去年12月，臉書（Facebook）母公司Meta Platforms，在桑尼維爾的Moffett Green大型科技園區，租下71.9萬平方英尺的辦公樓。該園區由知名房地產開發商鐵獅門（Tishman Speyer）所擁有。
專家認為，2022年，企業對辦公樓的需求將保持強勁。高緯環球表示，「現在硅谷對於辦公樓和租賃需求，為890萬平方英尺。」◇
註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。
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