【大紀元2022年05月29日】（大紀元記者楚方明多倫多報導）衡量住房可負擔力可以從多方面看，可以從可支配收入成本，家庭年收入，以及普通居民需要存多久的錢，才能夠支付首付和房貸月供等。報告顯示，多倫多的房價已越來越難以負擔。
現在，多倫多房價已高得驚人。加拿大國家銀行2022年1季度住房負擔力監測數據顯示，今年1季度，多倫多平均房價再次上漲，獨戶住宅平均價格為132萬8,277元（加元，下同），購買這種住房，家庭年收入需要22萬8,100元；共管公寓平均房格為72萬零929元，家庭年收入需要14萬4,644元。
數據還顯示，目前，非共管公寓的房貸支付約占家庭收入的81.5%，公寓為44.2%，與上次評估相比，增幅分別是8.9%和4.2%。
而普通家庭為了買房的存錢月數，也是驚人地上漲。目前，為了購買非公寓住宅而存錢，按月收入的10%存錢，需要存363個月（30年加3個月）才買得起，遠高於去年同期的297個月，存錢買公寓，需64個月（5年加4個月），高於去年同期的51個月。
國家銀行表示，目前，加拿大，尤其是在多倫多、維多利亞和溫哥華，正處於「一代人以來住房負擔能力下降最嚴重的時期」。
該住房負擔能力監測報告還顯示，自1994年以來，2022年1季度是多倫多住房負擔能力下降幅度最高的季度，「共管公寓和非共管公寓的住房負擔能力都出現了大幅下降，當季房價分別上漲了5.6%和7.4%，利率也有所上升，而收入增長為0.8%，無法抵消房價上漲壓力。」◇
責任編輯：文芳
