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悉尼25個房價將持續上漲的區

悉尼的房產價格正在下降,但並不是所有地區都一樣,一些區仍有望逆勢而行,房價在今年繼續上漲。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2022年06月21日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)悉尼的房產價格正在下降,但並不是所有地區都一樣,一些區仍有望逆勢而行,房價在今年繼續上漲。新的調查表明,一些區預計今年會出現價格上漲

澳洲雅虎財經網消息,貸款結構Shore Finance的季度報告根據悉尼600個區目前的房產要價中位數將其分為五類,然後在每個類別中挑選出前五名。

通過首先排除那些不符合某些標準和趨勢的區,這些標準和趨勢與前三個月的要價、上市天數、庫存水平和銷售量有關,然後根據未來六個月的預期售價增長,對其餘區進行排名。

Shore Financial的總裁Theo Chambers表示,最新的報告是在房地產市場處於低迷的情況下發布的。

Chambers說:「在經歷了令人難以置信的18個月後,毫無疑問,悉尼許多地方的市場已經放緩,相當多的區價格正在下滑。」

「不過,這種下降並不普遍,有一些特定的區,在不同的價位上,預計在未來六個月內價格會上升。」

Chambers表示,所列出的區有兩個共同點,即低庫存水平和低上市天數。

他說:「這些區的需求繼續超過供應,這意味著買家仍然不得不為優質房產而努力奮鬥。」

「這就是我們預計這些區的房價仍會進一步上漲的原因,儘管其增長速度與前一段繁榮時期相比放緩。」

以下是每個價格類別中預計會上漲的前五名的區,以及目前的房產中位價。

經濟房區:

Mount Pritchard – 855,000澳元;

Lurnea – 895,000澳元;

Currans Hill – 825,000澳元;

Emu Heights – 900,000澳元;

Cranebrook – 822,500澳元。

普通區:

Wetherill Park – 1,150,000澳元;

Prestons – 965,000澳元;

Toonagabbie – 1,150,000澳元;

Wiley Park – 1,050,000澳元;

Riverwood – 1,270,000澳元。

中等區:

Mascot – 1,805,000澳元;

Narwee – 1,350,000澳元;

Belmore – 1,450,000澳元;

North Rocks – 1,780,000澳元;

Belfield – 1,780,000澳元。

昂貴區:

Wahroonga – 2,400,000澳元;

Westleigh – 1,900,000澳元;

Normanhurst – 2,000,000澳元;

Woolooware – 2,400,000澳元;

Blakehurst – 2,365,000澳元。

精英區:

Randwick – 3,550,000澳元;

Malabar – 3,450,000澳元;

Lindfield – 3,600,000澳元;

East Lindfield – 4,380,000澳元;

Turramurra – 3,195,000澳元。

責任編輯:簡玬

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