【大紀元2026年06月16日訊】（大紀元記者侯慧斌澳洲布里斯本編譯報導）昆州多所頂尖公立學校正將周邊郊區推升為熱門置產地標，這些學區已吸引近4,000名潛在買家高度關注。
據《信使郵報》報導，一項房地產數據分析，顯示擁有學術表現優異之公立中、小學所屬地區（房價介於80萬至320萬澳元之間），正備受投資者的熱捧。
其中，新農場州立學校（New Farm State School）憑藉優異的全澳讀寫算數統考（NAPLAN）成績，正受追捧為榜首，已吸引超過3,800名潛在買家的關注。
緊隨其後是布市州立高中（Brisbane State High School），吸引逾3,200名買家意欲移居當地；而位於市中心以西的圖旺（Toowong）昆州科學與數學技術學院（QASMT）地區同樣具備強大吸引力，也吸引了2,900名買家的關注。
St Lucia的Ironside州立學校，以及Indooroopilly州立中、小學所在區域，同樣是炙手可熱的房地產市場。這些學校學生的優越表現已超越全國平均水準，均助長了周邊房市的投資熱潮，進一步帶動超過2,000名潛在購房者對當地房市的興趣。
其它兼具優異學業表現與高房價的學區還包括羅伯遜州立學校（Robertson State School），其所在區域房屋中位價已突破220萬澳元。另一方面，威爾斯頓州立學校（Wilston State School）與雷恩沃斯州立學校（Rainworth State School）憑藉亮眼的NAPLAN成績，也帶動布里斯本北區Grange及西區Bardon成為熱門學區，房屋中位價高達200萬澳元。
昆州地產協會（REIQ）執行長墨科雷拉（Antonia Mercorella）表示，優質學區向來是家庭遷居定居的重要目標，而為子女爭取更好的教育資源，更是許多家庭決定落戶地點的關鍵因素。她說：「房地產中介在銷售位於頂尖學區內的物業時，往往會將學區優勢作為最大的賣點。」
她進一步分析，一般家庭極其看重便利性優勢。有些買家甚至願意為此支付溢價，以換取縮短上學接送時間，並確保獲得優質教育，長久定居免受搬遷之苦。
此外，就讀優質公立學校還有另一項優勢，就是可省下私立學校高昂的學費支出。對於無力在熱門學區買房的家庭，租屋成為常見策略。由於子女入學必須長期綁定租約，租客必成為業主穩定的長期租戶。對房產投資者則極具吸引力。
責任編輯：楊新雲
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