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悉尼內西部分地區房價3個月內下跌8.4%

悉尼地區出售的公寓資料圖。(Dan Himbrecht/AAP)
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【大紀元2022年06月29日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)悉尼北海灘內西區受悉尼房市下行的影響最大,部分地區的房價在3個月間下降了8.4%。

房產研究公司CoreLogic的數據顯示,悉尼內西區的伯奇格羅夫(Birchgrove)房價在今年3月到5月期間下降了8.4%,跌幅最大;其次是悉尼北部的科拉羅伊高地(Collaroy Plateau),同期房價下降7.6%。但這兩個區的房價中位數仍在250萬澳元以上。

悉尼內西區的南史卓菲(Strathfield South)、上北岸的羅斯維蔡斯(Roseville Chase)、北岸的克拉羅伊(Collaroy),同期房價跌幅在7.1%到7.6%之間。

南史卓菲和克拉羅伊的房價中位數超過150萬澳元,羅斯維蔡斯則高達360萬澳元。

高價區的房價出現較大幅下跌之際,悉尼西南區和外西區等一些房價較低的地區卻逆勢上漲,例如聖約翰園(St Johns Park)房價在3個月內上漲7.7%,邦尼里格高地(Bonnyrigg Heights)漲7.3%,邦尼里格漲6.9%。這些地區的房價中位數在90萬到100萬之間。

CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示,一百萬澳元以下地區的房價仍有某種程度的上漲,低價區比高價區的抗壓性似乎更好。

在新州偏遠地區,一些房價上漲迅速的地區雖然仍相對便宜,但價格並不堅挺,例如阿米戴爾(Armidale)、上獵人區(Upper Hunter )和因弗雷爾(Inverell)。

偏遠地區房價跌幅最大是紐卡素(Newcastle)的達德利(Dudley)地區,3個月內的跌幅為6.0%。伊拉瓦拉(Illawarra)布利(Bulli)的跌幅為3.5%,紐卡素漢密爾頓北(Hamilton North)跌幅為3.4%。

這些地區的房價中位數在90萬到150萬之間。◇

責任編輯:宗敏青

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