荷蘭租金上漲 漲幅八年來最高

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【大紀元2022年09月06日訊】(大紀元記者安清荷蘭報導)根據荷蘭新聞網的報導,7月份荷蘭的自住房租金平均比去年同期高出3%。根據荷蘭中央統計局(CBS)的數據,這是自2014年以來最大的年度增幅。

中央統計局近期統計了社會福利住房和私人出租房的租金情況。結果表示,私人出租房的租金上漲了 3.8%,而社會福利房的租金則上漲了2.6%。原因是,當房子有新租戶時,私人房東可能會提高租金。

阿姆斯特丹的租金在四個大城市中漲幅最高,平均上漲了3.6%。烏得勒支市以3.5%位居第二。在各省中,北荷蘭省租金增長最快(3.4%),德倫特和弗里斯蘭省租金增長最低,為2.5%。

政府於今年7月1日調整了租房政策。但與2021年不同的是,社會福利房租金也可以根據租戶收入增長而上漲。對於私人出租房而言,今年的租金漲幅僅限於2020年12月至2021年11月的平均通脹率加 1 個百分點。這意味著租戶的租金可能會增加高達3.3%。

租戶協會 (Woonbond) 對今年的租金增長幅度感到擔憂。更高的租金伴隨著更高的能源費用,住房對租戶來說變得更加昂貴。

該協會的發言人還表示,「雖然部長德榮( Hugo de Jonge)此前宣布,2024 年將有超過50萬個低收入,高租金的租房家庭獲得減租,這還不夠快。租戶協會希望明年社會福利房租金下降,同時政府提高租金補貼。政府必須盡一切努力確保預算緊張的租戶不會因此陷入生活困頓的窘境。」

該協會還認為,內閣應採取額外措施,防止租戶為隔熱差的房屋支付高額租金,尤其是能源價格飛漲的情況下。該協會還提議,政府應當將單層玻璃視為房屋缺陷。 這樣可以督促房東承擔更換單層玻璃的責任,如果房東拒絕更換,那他們就要減租。

責任編輯:余平

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