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悉尼房租持續攀升 高於全澳平均水平

新數據顯示,悉尼的租房週成本再次攀升。圖爲悉尼公寓樓。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2023年01月11日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導)儘管最新的數據顯示,全澳其它大多數城市的租金已經停止上漲,但悉尼的租房週成本卻再次攀升

根據最新的PropTrack報告,悉尼的平均租房成本在去年第四季度上升了1.8%,是全國價格上升幅度第二大的城市,僅次於墨爾本,墨爾本的租金上升了2.3%。

在全國範圍內,租金價格穩定,保持在平均每週480澳元,而悉尼的租房平均成本已經達到每週560澳元,比2021年底增長了7.7%。

據《澳洲人報》報導,PropTrack報告作者庫什(Cameron Kusher)表示,2023年的租金成本 「值得關注」。他說,持續的供應不足可能會繼續推高全年的房租價格。

「悉尼的空置率仍然很低」,他說。

「對租房的詢問仍然非常多,可供出租的房產數量仍然非常少,房產在市場出租的速度非常快。」

他說:「人們對價格越來越敏感,但他們也越來越願意住在城市中心區和公寓裡。」

「為了試圖節省成本,人們希望搬出獨立屋,搬去可以在租金上節省相當多的公寓樓。」

在悉尼,公寓租金的中位價比獨立屋租金的中位價每週少100澳元。

根據SQM Research的數據,2022年11月,悉尼的空置率為1.4%,與2020年5月的高點4.3%相比,有了很大的下降。

不過,第四季度,新州州府城市外的邊緣城市和城鎮地區的房屋租金下降了3.8%,現在房屋租金的中位數為每週500澳元。

責任編輯:宗敏青

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