【大紀元2023年12月12日訊】（大紀元記者李紅梅編譯報導）調查顯示，對於希望在麻州買房安家的人來說，他們面臨著多重障礙：庫存低、價格高，而且還要跟投資者競爭。
當地的單戶住宅庫存持續減少，推動其價格創下歷史新高。與此同時，抵押貸款利率都在7%以上。
根據「Warren Group」的數據，從今年1月到10月，麻州單戶住宅的銷售額與2022年的前10個月相比，下降了近24%，但中位售價上漲了近4%，達到57萬美元。
公寓也出現價格上漲，銷量卻下降的情況。麻州的公寓銷售額，今年迄今為止下降了 19.7%，中位價則上漲4.9%，達到515,500美元。
兩項新研究探討了導致房地產市場緊張的因素。
波士頓基金會（The Boston Foundation）最近發布了2023年大波士頓住房報告卡，顯示當地的住房價格總體在穩步上漲。這種趨勢普遍存在於城區和郊區。
麻州大都市區規劃委員會（MAPC）近期發布的報告顯示，大波士頓地區的房價，長期受到投資買房者的嚴重影響。從2004年到2018年期間，當地交易的住宅產業中，有21%都由投資者購買。而且許多投資人傾向於用現金買房，用現金購買公寓的投資人佔比超過50%，單家庭住宅有43%，雙家庭住宅有45%，三家庭住宅也有39%。◇
責任編輯：馮文鸞
