【大紀元2023年12月19日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）紐約市政府12月18日宣布，市政府已與房地產商和非營利組織達成協議，將已關閉的南皇后區「JFK希爾頓酒店」（JFK Hilton Hotel）改造為擁有318套永久性可負擔房的公寓樓，供低收入、無家可歸的紐約人居住。
這個位於135大道144-02號、JFK國際機場附近的酒店，原由華裔酒店大王張善良(Sam Chang）所擁有，由於經營陷入困境，於今年6月關閉。開發商「石板房地產集團」（Slate Property Group）和非營利組織RiseBoro Community Partnership以6,400萬美元收購了皇后區南牙買加（South Jamaica）的酒店，啟動了運用「紐約住房尊嚴法案」（HONDA）把酒店改建為永久性可負擔公寓的先例。
該項目的施工將於下月開工，預計21個月後完工，而傳統的地面施工需要36個月，這是紐約市首次將關閉的酒店改造成社會福利住房設施。
市長亞當斯（Eric Adams）表示：「推進這項計畫，把一家空置的酒店改造成三百多套經濟適用房，表明我們可以跳出思維定勢，利用眼前的機遇。」
州長霍楚（Kathy Hochul）宣布將撥款4,800萬美元用於該項目，公寓樓叫「貝斯利池塘公園住宅」（Baisley Pond Park Residences）。
霍楚說， 紐約州政府繼續支持可釋放住房潛力的變革性項目，包括通過《紐約住房尊嚴法案》（Housing Our Righbors with Dignity Act）實施的首個酒店改造項目，將利用一切可用的工具，建造需要的住房，讓紐約更有活力、更能負擔得起。
紐約州參議員吉納瑞斯（Michael Gianaris）在疫情爆發時期提出了一個法案——HONDA法案，允許州政府出資收購陷入困境的酒店和空置的商業寫字樓，將其改造為永久社會福利住房。他說他為此感到自豪，皇后區的一家酒店將成為紐約市第一家根據該計畫改建的酒店。
JFK希爾頓酒店建造於1987年，擁有350個客房，距離JFK國際機場0.5英里。改造後，每套公寓將擁有完整的廚房和符合殘疾人法案（ADA）標準的浴室，還將有多個社區活動室、網吧、健身室和洗衣房。景觀建築公司OSD設計了室內外花園空間。租金幅度為784元（統艙）至1,493元（兩房）。
包括收購酒店用地在內的總開發成本預計為1.67億元，其中4800萬元通過HONDA項目提供。
責任編輯：陳玟綺
