【大紀元2023年02月16日】（大紀元記者康永多倫多報導）在加拿大最大城市多倫多買房可能比過去便宜一點，但多倫多的房價絕非一個普通家庭所能負擔得起，多倫多仍然是北美最昂貴的房地產市場之一。
根據RE/MAX加拿大的多倫多2023住宅市場展望，多倫多的住宅平均價格將在2023年降至106萬1,853.91元（加元，下同），雖然這標誌著該地區購房成本大幅下降，但在大多倫多地區以外還有其他選擇，使買家可以購買到更多物超所值的房產。
當然，可以嘗試在多倫多堅持一下，但房價下跌只是問題的一方面，因為更高的借貸利率推高了房貸成本，而且多倫多的基本生活用品價格現在就高得像奢侈品一樣。
RE/MAXCanada最近委託Leger進行了一項調查，以便了解加拿大人如何定義房產價格是否可以承擔。調查發現，18%的加拿大人將房產價格可承擔，定義為僅將其每月家庭收入的30%至40%用於支付購房相關成本。
將這種價格可承擔性的定義與安省平均每月收入為5,987.71元這一情況加以權衡比較，該房地產機構鎖定了全省三個可承擔性最好的主要住宅市場，同時還考慮了一系列其它因素，包括價格、平均首付和房貸成本。
雷灣（Thunder Bay）
可以在雷灣找到一些物超所值的房產，該地區2023年的平均房價估計為33萬8,366.25元。按照這個平均水平，預計2023年首付款為67,673.25元，平均房貸金額為27萬零693元，每月還款額為1,674元。使用上面提到的全省平均工資，這相當於用月收入的26.95%來支付房屋貸款。
薩德伯里（Sudbury）
2023年，可能會以不到多倫多平均預期房價一半的價格在鎳城薩德伯里買房，因為薩德伯里今年的平均房價預計為49萬零161.51元。這個相對便宜的價格具體來說包括98,032元的平均首付，以及39萬2,128元的平均房貸，每月還款額為2,426元。表面上看起來很便宜，但安省平均每月收入的39%仍需用於支付房貸。
溫莎（Windsor）
溫莎比其旁邊的汽車城底特律要小很多，而且2023 年其64萬9,278元的預計平均房價並不太便宜。根據2023年的價格預測，在號稱小底特律的溫莎購房的平均首付為12萬9,855元，平均房貸數額相當大，為51萬9,422元。這將使買家每月花費3,213元，高達安省平均月收入的51.72%。◇
責任編輯：文芳
