【大紀元2023年04月18日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）悉尼租房危機又現新亮點，破舊不堪的房子也打出廣告招租，而且免費。
西悉尼一所不能住人的住宅正在招租，房主承諾租戶可以免費居住一年，但前提是租戶得自己花錢翻修。
這所三居室住宅位於悉尼格林內克（Greenacre）區，掛牌出租三年，第一年免租金。但廣告上寫道，房子「目前不適合居住」，「在搬進去之前需要修繕」，但「房東沒有資金翻修房子」。
廣告上說，成功簽約租下該住宅的租戶需要自己支付整個裝修費用，作為回報，他們可以免費居住一年。第二年和第三年的租金可以商議。
據每日電訊報報導，為這處房產尋找租戶的房地產代理公司I Group Real Estate的切哈德（Rabie Chehade）說，租戶對這處房產進行翻修之後，就可以免費住一年。他說，這處房產的地毯破損，內牆缺失，廚房正在翻修中。
「這所房子不適合居住，我們不能出租不適合居住的房子，所以這就是為什麼我們將其放入市場，看看是否有人願意翻修它，」他說。
新州的律法規定：對於出租的房屋，「房東必須提供處於合理清潔狀態，且適合租戶居住的住宅」。
「我們以前從未這樣做過，這是一個家庭住宅，但它不適合於出租。」切哈德接著說，「我們不得不在網上登廣告，然後又把廣告刪除，因為我們已經被電話淹沒了，好的壞的都有，但人們（對這個翻修招租）感興趣。」
新州租戶聯盟（Tenants』 Union of NSW）主席羅斯（Leo Patterson Ross）表示，這樣的出租房廣告暴露了法律的灰色地帶。
「法律明確規定，房產必須適合居住，但（如今）讓這項法律得以履行的人卻是租戶，」他說。
「根據《租賃法》，目前沒有阻止這套房子招租的機制……該法律的主要執行人將是得到租房合同的租戶。」
羅斯表示，這個招租廣告顯示了悉尼的租房市場超級火熱，悉尼市場上可出租的出租房比例達到創紀錄的1%。「這對租房者來說是一筆糟糕的交易，在租約上，他們必須確保（出租房的修繕）是由有執照的承包商完成的。」
他還說：「這確實描繪了一幅非常嚴峻的畫面，描繪了目前悉尼的租房情況是什麼樣的。」
據悉，新州公平交易廳已知道此事，並正在展開調查。
責任編輯：岳明
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