【大紀元2023年06月07日】（大紀元記者季薇多倫多報導）最新報告顯示，加拿大利率一路攀升之後，在安省，有更多房主在買房一年內賣掉了房子。
土地和商業登記公司Teranet日前發布的報告顯示，自2022年3月加拿大央行連續8次加息以來，「一些在房價高峰時買了房子的屋主可能因更大壓力」，更快賣掉了房子。
Teranet數據顯示，自去年開始加息以來，買房後12個月內賣房的人數「顯著」增加，尤其是公寓買家。
在去年年底和2023年1季度，持有不到一年的房產買賣占安省所有房屋交易的22%，歷史平均水平為15%。依據Teranet的報告，「持有期」在疫情之前已經穩定了5到10年。
新趨勢在公寓和大多倫多地區更為明顯。在2022年，安省售出的公寓中有1/3（之前為1/4）持有期不到一年。
在大多倫多地區，持有不到一年的房產交易，從2022年第一季度的20%攀升至當年4季度的約29%，在2023年1季度出現小幅回落，但也有約24%。
報告得出結論，「高端」（在特定年份銷售價值排名前25％）房產，在疫情期間購房潮的高峰期，價格大漲，但是這些房產也更容易受到利率上漲的影響。
隨著利率上升，Teranet還發現，更大比例的購房者沒揹負房貸，尤其是擁有多處房產的業主。
報告補充道，城市外區域的房價增速比城市更快，但現在還不確定，當那些在疫情期間離開市區的人們返回城市時，那些區域的房價是否會下降。
加央行今春暫停加息，兩次把基準利率維持在4.5%，央行在週三（6月7日）再次加息。
房地產經紀公司Harvey Kalles Real Estate銷售代表耶利內克（Ira Jelinek）對《多倫多星報》表示，央行暫停加息之後，房屋銷售和價格出現了上漲，「現在如果央行再加息，不知道會發生什麼」。◇
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