【大紀元2023年08月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）金融比較網Canstar最新研究顯示，銀行為了留住房貸客戶，開始為忠誠的老客戶提供住房貸款利率折扣，從而縮小了他們與新客戶之間的利率差距，僅給予利率折扣的第一年就可為這些借款人節省超過1,000澳元。
據澳洲房地產網消息，Canstar對澳洲儲備銀行貸款機構利率數據的分析顯示，銀行等貸款機構老客戶與新客戶所支付的利率之間差距正在縮小。
2022年4月，在儲備銀行加息周期開始之前，銀行現有借款客戶支付的平均浮動利率為2.86%，而新客戶支付的利率為2.41%，差距為0.45%。
到2022年12月，這一差距擴大到0.51%，舊有借款人支付的平均浮動利率為5.49%，而新客戶只需支付4.98%。
2023年5月最新數據顯示，兩者之間的差距已縮小到0.37%，舊有借款客戶支付的平均利率為6.03%，新客戶支付的利率為5.66%。
Canstar的主編Effie Zahos表示，隨著貸款機構的轉變，向新借款人和舊有借款人提供的利率差距似乎正在縮小。
「澳洲統計局最新發布的貸款指標顯示，6月份，新的住房貸款承諾數額同比下降了18%，超過200億澳元的貸款通過再融資轉給了新的貸方。」她說。
「隨著進入市場的新借款人越來越少，以及再融資貸款數量顯著增加，貸款機構不得不加大力度留住既有客戶。」
「對借款人來說，好消息是老客戶可以通過談判獲得折扣利率，與新客戶獲得的一些優惠不相上下。」
Canstar的調查顯示，對於一筆50萬澳元、為期30年的貸款而言，即使是0.25個百分點的利率折扣，都能將每月還款額從3,320澳元降至3,236澳元，即每月節省84澳元，一年節省1,008澳元。
Canstar抵押貸款經紀合作夥伴Connect2Broker認為，如果你一直是忠實客戶，並且有條件向新的貸款機構進行再融資，那麼你的銀行可能會願意與你談判，以保留住你的業務。
Connect2Broker的董事總經理Ray Hair表示，該公司的經紀人報告說，那些對貸款機構忠誠、貸款資產穩固、表現出真正再融資動機的借款人已經獲得了利率折扣。
責任編輯：簡玬
