【大纪元2023年08月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）金融比较网Canstar最新研究显示，银行为了留住房贷客户，开始为忠诚的老客户提供住房贷款利率折扣，从而缩小了他们与新客户之间的利率差距，仅给予利率折扣的第一年就可为这些借款人节省超过1,000澳元。
据澳洲房地产网消息，Canstar对澳洲储备银行贷款机构利率数据的分析显示，银行等贷款机构老客户与新客户所支付的利率之间差距正在缩小。
2022年4月，在储备银行加息周期开始之前，银行现有借款客户支付的平均浮动利率为2.86%，而新客户支付的利率为2.41%，差距为0.45%。
到2022年12月，这一差距扩大到0.51%，旧有借款人支付的平均浮动利率为5.49%，而新客户只需支付4.98%。
2023年5月最新数据显示，两者之间的差距已缩小到0.37%，旧有借款客户支付的平均利率为6.03%，新客户支付的利率为5.66%。
Canstar的主编Effie Zahos表示，随着贷款机构的转变，向新借款人和旧有借款人提供的利率差距似乎正在缩小。
“澳洲统计局最新发布的贷款指标显示，6月份，新的住房贷款承诺数额同比下降了18%，超过200亿澳元的贷款通过再融资转给了新的贷方。”她说。
“随着进入市场的新借款人越来越少，以及再融资贷款数量显着增加，贷款机构不得不加大力度留住既有客户。”
“对借款人来说，好消息是老客户可以通过谈判获得折扣利率，与新客户获得的一些优惠不相上下。”
Canstar的调查显示，对于一笔50万澳元、为期30年的贷款而言，即使是0.25个百分点的利率折扣，都能将每月还款额从3,320澳元降至3,236澳元，即每月节省84澳元，一年节省1,008澳元。
Canstar抵押贷款经纪合作伙伴Connect2Broker认为，如果你一直是忠实客户，并且有条件向新的贷款机构进行再融资，那么你的银行可能会愿意与你谈判，以保留住你的业务。
Connect2Broker的董事总经理Ray Hair表示，该公司的经纪人报告说，那些对贷款机构忠诚、贷款资产稳固、表现出真正再融资动机的借款人已经获得了利率折扣。
责任编辑：简玬
