香港地監局推約章 鼓勵地產代理勿濫收劏房費用

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【大紀元2023年09月13日訊】(大紀元記者曾曉薰香港報導)地產代理監管局昨日(12日)推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》,鼓勵業界協助業主及租客了解並遵從劏房租務管制的相關規定,即日起接受報名。簽署的地產代理可張貼約章標誌,並會列入地監局網頁的參與約章名單。

簽署《約章》的地產代理商舖承諾良好處理劏房租賃,做到兩個「不會」及六個「必會」,包括「不會協助業主濫收公用設施及服務的費用」、「不會協助業主違反租住權保障的要求」、「必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任」、「必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2」、「必會採用政府或監管局建議的劏房租賃協議範本」、「必會向租客清楚解釋劏房租賃協議的條款」以及「必會安排員工接受培訓」。

簽署《約章》的地產代理商舖名稱會在地監局網頁內的參與名單中顯示,這些商舖可於櫥窗上張貼《約章》標誌及於店內展示相關宣傳物品。《約章》不設截止報名日期,有意簽署《約章》的地產代理商舖可於地監局網站下載參加表格。

此外,就地產代理處理劏房租賃,地監局已發出相關的執業通告,提供指引予持牌人遵從,並且到地產代理商舖巡查和教育。今年7月和8月,地監局與估價署進行了兩次聯合教育行動,走訪了34間位於旺角及24間位於深水埗的地產代理商舖。地監局表示,未來會繼續透過不同的渠道,推動業界以良好模式處理劏房租賃事務。◇

責任編輯:陳玟綺

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