【大紀元2024年01月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）加息沒能擋住悉尼房價在去年漲至新高的步伐，一些地區房價甚至上漲了30%以上，部分華人區的獨立屋或公寓價格也出現大幅上漲。
Domain集團最新發布的2023年第四季度房價報告顯示，去年，大悉尼地區獨立屋中位價上漲了10.6%，達到近160萬澳元；公寓中位價上漲了6.3%，達到約79.6萬澳元。
但部分地區的房價漲幅遠超整體水平。
就獨立屋而言，悉尼北區馬斯菲爾德（Marsfield）的房價漲幅最大，去年飆升了32.9%。緊隨其後的是克洛維利（Clovelly）、卡市西（Cabramatta West）和克羅伊登（Croydon），這三個區的漲幅均超過了20% 。
在華人眾多的伯伍德（Burwood）和艾士菲（Ashfield）區，獨立屋價格也分別上漲了17.1%和14.6%。
公寓價格漲幅最大的是格里布（Glebe），去年上漲了21.3%，緊隨其後的是馬特勒維爾（Matraville），上漲20.1%。 華人喜愛的高嘉華（Kogarah）和伊士活（Eastwood），公寓中位價也分別上漲了15.7%和10.8%。
Domain研究與經濟部門主管鮑威爾（Nicola Powell）表示，市場上待售房屋減少、人口增加，以及對加息不敏感、有能力全款買房的人支撐了房價的上漲。
在漲幅最大的地區中，既有房價昂貴的地區也有房價相對較低的地區。
鮑威爾表示，隨著可負擔能力下降，以及房源增加，房價上漲會放緩。但她仍預計到今年年底悉尼的的獨立屋價格會上漲7%至9%，公寓價格將也會上漲3%至5%。
責任編輯：蘇瑞
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