【大紀元2024年11月04日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大生活成本日益飆升，可能得想辦法賺取點外快貼補家用，其中一個辦法是在家中增加一個出租單元。但要在家中增加出租單元，政府有規定。安省業內人士提醒，利用家中地下室作出租單元，有以下幾大點須提前考慮。
一是次門出入：地下室單元設獨立出入，非常關鍵。增加獨立出入雖有難度，但根據住宅現狀和設計，辦法也有很多，如在後院或側院另設獨立出入口。
二是地下室天花板高度：將地下室改造成次要單元時，須考慮降低天花板。有些老房子有現成的較低天花板，可立即著手改造，減少許多周折。
三是套內洗衣房：出租單元配單獨的洗衣機和乾衣機，已成為許多租客租房標配，但增加套房內洗衣房需額外費用，如出入水管費用。
四是出租單元獨立水電氣表：出租單元必須配置獨立的水電氣表，租客若是自己掏腰包支付水電氣，平時就會注意節約能源，對房主和環境都好。
五是停車位：房子如果有多餘的停車位，也很關鍵，許多租客找房都希望有停車位，當然如果房子周圍公交設施便利，也會吸引沒有車的租客。
其它關鍵注意事項還有：小區規劃條例、建築許可、檢查和建築規範合規性。渥太華房主須查看geoOttawa工具，確定房子是否允許增建次級單元。渥太華市政府網站註明，次級地下室單元應有單獨的一樓入口。
今年4月，渥太華市發布新的分區規劃條例初稿，討論允許全市所有住宅地段建四拼屋，取消最低停車位規則，禁止在市中心建新的地面停車場，增加綠化面積等。市議會將在明年年底前批准新條例。
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