site logo: www.epochtimes.com

新青安助攻!首季五大銀行新承作房貸規模創新高

中央銀行23日發布五大銀行新承作房貸統計,第一季新增房貸規模創歷史新高。(林仕傑/大紀元)
人氣: 33
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2024年04月23日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)中央銀行在23日發布最新五大銀行新承做房貸統計,第一季新增房貸規模創歷史新高,其中新青安房貸助攻,新增金額993億,佔整體39.16%,已近四成的比重。

央行統計,3月新承作房貸規模為893.82億,月增335.32億,利率為2.086%,月增0.009個百分點。累計第一季,新承作房貸規模為2382.29億,創歷史新高。

新青安助攻,央行統計,1月新青安占五大銀行新承作房貸的比例為39.86%,為歷史高點,2月為38.59%,3月38.78%,第一季佔比為39.16%。

央行官員提到,以目前大台北房市價量的走勢觀察,大台北房市價格去年10月起至今呈現走揚,交易量而言,新青安帶動建物買賣移轉也反應出量能,價量俱揚讓新增房貸規模的數字往上走。

談到房市是否過熱,官員說,目前房市交易處在回溫狀態,大致反應三大因素,一是整體景氣的回溫,二是股市表現不錯,三為去年8月新青安的推力,有助於首購族以較優惠的貸款方式購屋。

他說,房市交易的熱度確實有較高一點的現象,但目前自住比重還是持比較高的水準,以2月新增房貸自用佔比觀察,達到88.78%,顯示自住剛性需求仍在,政府與相關部會後續會關注房市有無過熱。

另外,3月新承作房貸利率僅較2月增0.009個百分點,官員說,央行在3月底升息,中華郵政在3月27日起跟進調整各天期存款利率,對3月利率加權的影響不大,預計到4月才會陸續反應升息後的利率。

央行也公布3月六都買賣移轉棟數的年增狀況,新北市年增2.38%、 台北20.09%、台中-1.33%、台南32.69%、高雄11.5%、桃園16.94%,六都合計年增10.62%。

五大銀行合計房貸市占約四成,被視為「房市景氣風向球」。這五大銀行,包括:台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等。

責任編輯:鄭樺

評論