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新青安助攻!首季五大银行新承作房贷规模创新高

中央银行23日发布五大银行新承作房贷统计,第一季新增房贷规模创历史新高。(林仕杰/大纪元)
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【大纪元2024年04月23日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)中央银行在23日发布最新五大银行新承做房贷统计,第一季新增房贷规模创历史新高,其中新青安房贷助攻,新增金额993亿,占整体39.16%,已近四成的比重。

央行统计,3月新承作房贷规模为893.82亿,月增335.32亿,利率为2.086%,月增0.009个百分点。累计第一季,新承作房贷规模为2382.29亿,创历史新高。

新青安助攻,央行统计,1月新青安占五大银行新承作房贷的比例为39.86%,为历史高点,2月为38.59%,3月38.78%,第一季占比为39.16%。

央行官员提到,以目前大台北房市价量的走势观察,大台北房市价格去年10月起至今呈现走扬,交易量而言,新青安带动建物买卖移转也反应出量能,价量俱扬让新增房贷规模的数字往上走。

谈到房市是否过热,官员说,目前房市交易处在回温状态,大致反应三大因素,一是整体景气的回温,二是股市表现不错,三为去年8月新青安的推力,有助于首购族以较优惠的贷款方式购屋。

他说,房市交易的热度确实有较高一点的现象,但目前自住比重还是持比较高的水准,以2月新增房贷自用占比观察,达到88.78%,显示自住刚性需求仍在,政府与相关部会后续会关注房市有无过热。

另外,3月新承作房贷利率仅较2月增0.009个百分点,官员说,央行在3月底升息,中华邮政在3月27日起跟进调整各天期存款利率,对3月利率加权的影响不大,预计到4月才会陆续反应升息后的利率。

央行也公布3月六都买卖移转栋数的年增状况,新北市年增2.38%、 台北20.09%、台中-1.33%、台南32.69%、高雄11.5%、桃园16.94%,六都合计年增10.62%。

五大银行合计房贷市占约四成,被视为“房市景气风向球”。这五大银行,包括:台湾银行、土地银行、合库银行、华南银行及第一银行等。

责任编辑:郑桦

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