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新青安发威 房贷直逼千亿大关

2024年1月23日,央行副处长曹体仁表示,上(112)年12月本国五大银行(台银、合库银、土银、华银及一银)新承做放款加权平均利率为2.051%,较11月的2.028%上升0.023个百分点,系资本支出以外之各类贷款利率均较 11 月上升所致。(宋碧龙/大纪元)
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【大纪元2024年01月23日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)受新青安方案加持,台湾五大银行2023年12月新承做房贷金额再创史上新高。据央行统计,去年12月五大银行新承做购屋贷款冲上新台币989.55亿元,距千亿元仅一步之遥,数字冲上史上新高。

中央银行公布2023年12月台银、合库银、土银、华银及一银等五大银行,新承做房贷利率为2.079%,数字冲上989.55亿元,月增93.93亿元,超越原本统计以来新高。

央行官员表示,年前正是购屋、交屋的旺季,这属于季节性的因素;另外还有政策面的原因,去年8月上路的新青安房贷方案提供优惠条件,让有自住需求的民众得以进场购屋,也让交易量扩增。

观察房贷结构,在整体989.55亿元中,新青安达360.99亿元,占比达36.48%,央行官员认为,房市买气仍以刚性需求为大宗。

房贷金额创新高是否代表房市过热?他们表示,2023年五大银行新承做房贷年成长8.4%,但2019年成长近两成、2021年年增率也有12.6%,去年年增率未创高,显示房市没有过热,央行将持续紧盯房市变化。

另外,据财政部日前统计,2023年八大行库累计承作新青安房贷五个月,共承做逾2.5万名首购族,拨贷额达1,850亿元。

而根据房仲全联会发布总统大选后的“购屋计划”网路民调,结果显示,高达52.4%受访者表示今年可能会启动购屋计划,其中首购超过五成;且有高达65.6%受访者认为,若有购屋计划,会优先选择使用新青安。

责任编辑:吕美琪

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