【大紀元2025年10月15日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）週三，州政府推出了「城市連接共有產權計劃」（Urban Connect Shared Equity scheme），旨在幫助更多西澳人擁有自己的住房。
這項新舉措由政府貸款機構Keystart推行，並獲得了2.1億澳元投資支持，將為希望購買新公寓或聯排別墅的西澳人提供1000筆共有產權貸款。
通過「城市連接共有產權計劃」，西澳人可以購買價值高達73萬澳元的新公寓或聯排別墅，州政府將持有高達35%或25萬澳元的房地產股權，而購房者僅需支付2%的首付。
這意味著購房者支付的首付前期費用更少，無需支付貸款人抵押貸款保險（Lenders Mortgage Insurance），並且房產的每月持續抵押貸款還款額更低。
例如，一位通過傳統融資方式購買70萬澳元新公寓的購房者，可能需要14萬澳元的首付，每月抵押貸款還款額將超過3,380澳元。
而在Keystart的「城市連接共有產權計劃」下，購房者只需支付9,100澳元的首付，每月抵押貸款還款額不到3,000澳元，這樣每年可節省超過4,500澳元的還款額。
房主隨後可在房產積累更多淨值後，將西澳政府所持的股權購回。
「城市連接共有產權計劃」適用於西澳大都會區或偏遠地區新建、在建及期房（off-the-plan）形式的公寓、聯排別墅、單元房或別墅。
該計劃收入限制與Keystart現有的共有產權收入上限一致：單身人士為12.3萬澳元，夫婦為18.9萬澳元。
擴大共有產權計劃是州政府通過Keystart推出一系列舉措的一部分，旨在讓更多西澳人實現擁有住房夢想。目前，7500萬澳元「建房出租啟動基金」（Build to Rent Kickstart Fund）已開放早期註冊，新模塊化貸款（modular loans）現已推出，新畢業生和學徒貸款（graduate and apprentice loans）也將在年底前啟動。
責任編輯：楊新雲
