【大紀元2025年11月11日訊】（大紀元記者清晨西雅圖綜合編譯）根據西北多重上市服務公司11月5日發布的數據，金縣10月簽約待售和已成交房屋數量較去年同期分別下降10.8%和8.2%。儘管抵押貸款利率已降至一年來最低點，但房產市場仍呈萎縮態勢。
經濟不確定性是導致這種情況的部分原因。西雅圖Team Diva房產公司首席經紀人金．科拉普雷特（Kim Colaprete）指出，經濟不確定性持續抑制購房需求，尤其從10月1日開始的政府停擺導致全國及西雅圖地區的政府僱員至今仍未獲得薪資，即使仍在領薪水的政府僱員也感到不安。
此外，西雅圖當地就業形勢也不容樂觀。10月初，星巴克、亞馬遜新一輪的裁員令購房者憂心忡忡。
另一方面，成交放緩與待售房源積壓兩因素則共同導致西雅圖地區房屋周轉率跌至數十年來最低點。
西雅圖10月新掛牌房源同比上升7.8%，在售房源數量增加33%，房屋銷售周期延長，顯示市場成交放緩。
根據西北多重上市服務公司的數據，金縣獨棟住宅的中位數售價較去年同期上漲3.9%，達99.7萬美元；基薩普縣漲幅最大，上漲8.8%，售價達60萬美元。與此同時，斯諾霍米什縣的房價卻下跌4.9%，為77萬美元；皮爾斯縣下跌1.7%，達57萬美元。
儘管如此，部分區域仍屬賣方市場。不過賣家並非只關注最高報價，他們更看重可以最快成交的買家。
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