【大紀元2025年11月20日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導） 追蹤公寓出租網站上的詢價租金變化的租客與物業管理平台Zumper 發布最新租金報告显示，卑詩省最昂貴的租房市場的詢價租金持續下滑，但租客仍需支付全國最高的租金之一。
溫哥華依然是全國一卧室單位最昂貴的城市，11月的中位數租金為每月2,500元，較去年同期下降近4%。
然而，另一個卑詩省主要城市的一卧室單位年比租金大幅下跌。同樣位列全國前十昂貴租房城市的基隆拿（Kelowna），一卧室單位的中位數租金較2024年下降 7%，降至1,860元。另一個卑詩省城市在兩卧室單位詢價租金跌幅方面也超越了溫哥華。本拿比兩卧室單位的中位數租金較去年 11 月下跌 8.2%，为2,800元。維多利亞也擠進全國租房市場最昂貴的前五名，而阿波斯福（Abbotsford）則位列前十五名。溫哥華仍是全國兩卧室單位租金最高的城市，平均詢價租金為3,350元，按年下跌6.9%。
根據Zumper的報告，全國最昂貴的市場正經歷最大幅度的租金下降，而草原省份的城市則相對穩定。沿海市場降溫與草原城市保持韌性之間的鮮明對比，可能反映出更廣泛的經濟趨勢。以資源為基礎的經濟體及較可負擔的市場更能吸引租客。
Zumper的分析師認爲，這份報告显示標誌著兩種房型連續第13個月按年下跌，代表整整一年的租金持續回落。這段延長的租金通縮時期顯示加拿大房市的明顯轉變，讓租客在多年大幅上漲後終於稍感喘息。這些下降的持續性顯示這是結構性降溫，而非季節性波動。◇
責任編輯：李盈
