【大纪元2025年11月20日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导） 追踪公寓出租网站上的询价租金变化的租客与物业管理平台Zumper 发布最新租金报告显示，卑诗省最昂贵的租房市场的询价租金持续下滑，但租客仍需支付全国最高的租金之一。
温哥华依然是全国一卧室单位最昂贵的城市，11月的中位数租金为每月2,500元，较去年同期下降近4%。
然而，另一个卑诗省主要城市的一卧室单位年比租金大幅下跌。同样位列全国前十昂贵租房城市的基隆拿（Kelowna），一卧室单位的中位数租金较2024年下降 7%，降至1,860元。另一个卑诗省城市在两卧室单位询价租金跌幅方面也超越了温哥华。本拿比两卧室单位的中位数租金较去年 11 月下跌 8.2%，为2,800元。维多利亚也挤进全国租房市场最昂贵的前五名，而阿波斯福（Abbotsford）则位列前十五名。温哥华仍是全国两卧室单位租金最高的城市，平均询价租金为3,350元，按年下跌6.9%。
根据Zumper的报告，全国最昂贵的市场正经历最大幅度的租金下降，而草原省份的城市则相对稳定。沿海市场降温与草原城市保持韧性之间的鲜明对比，可能反映出更广泛的经济趋势。以资源为基础的经济体及较可负担的市场更能吸引租客。
Zumper的分析师认为，这份报告显示标志着两种房型连续第13个月按年下跌，代表整整一年的租金持续回落。这段延长的租金通缩时期显示加拿大房市的明显转变，让租客在多年大幅上涨后终于稍感喘息。这些下降的持续性显示这是结构性降温，而非季节性波动。◇
责任编辑：李盈
