隱藏的瑰寶 澳洲十個偏遠地區熱點房市揭曉

【大紀元2025年05月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產經紀公司PRD Real Estate最近通過數據分析，評選出了澳洲十個偏遠地區的熱點房地產市場。雖然十個市場遠離州府城市，但卻擁有令投資者和購房者滿意的一切：可負擔的價格、低空置率、強勁的租金收益率，以及推動未來增長的數百萬澳元的工程項目。

據澳洲房產投資網消息，PRD Real Estate最新發布的《明智之舉：2025年偏遠地區報告》（Smart Moves: Regional Edition 2025）重點介紹了價值、增長和生活方式兼具的十大經濟實惠的偏遠地區房地產市場，為潛在買家提供了最佳選擇。

報告中，PRD首席經濟師Diaswati Mardiasmo分析了各偏遠地區地方政府的數據，根據可負擔性、銷售增長、租金收益、未來發展和就業實力等五個關鍵因素評選出了十個熱點地區。

這十個地區是：昆州的凱恩斯、Whitsundays和Southern Downs；新州的Dubbo、Port Macquarie-Hastings和Shoalhaven；維州的Bendigo、Greater Shepparton和Wodonga以及塔州的Burnie。

這些地區的房價都低於州府城市，價格和租金表現強勁，基礎設施項目豐富，而且失業率等於或低於4.1%的全國平均水平。

Mardiasmo表示，如果只考慮可負擔性，60%至80%的偏遠地區都可供投資，但如果加上其它條件，如基礎設施、租金表現和新房源，這個數字就會減少一半左右，投資的選擇範圍就會大大縮小。

他認為，報告中所選擇的十個熱點地區是符合所有標準的地區，被視為「隱藏的瑰寶」，是具有可負擔性和強大未來潛力的獨特組合。

「與州府城市相比，這些地區的房價大多至少便宜40%至45%」，Mardiasmo說。

「最令人驚訝的是，你可以在報告中找到的一些名字、一些地方如凱恩斯或Shepparton已相當有名，但其它地區則沒有多少人聽說過。」

「你會認為它們是偏僻的小鎮，但卻是非常迷人，而且經常有各種各樣的活動。」

Mardiasmo表示，雖然許多人認為偏遠地區由於經濟活動有限而存在風險，但這些城鎮卻擁有充滿活力、發展良好的社區。

她表示，這十個熱點地區中的每一個都為投資者和購房者提供了極大的安全保障，因為每個地區都通過可負擔性、低失業率和不斷發展的基礎設施實現了財務穩定。

「對於自住者來說，這些地區提供了工作和生活保障，而投資者則可受益於較高的租金收益率、較低的空置率以及供過於求的競爭，從而確保更穩定、更安全的回報。」

Mardiasmo認為，偏遠地區的房地產市場在五年和十年中的增長表現均優於悉尼、墨爾本和布里斯本等州府城市，並在中共病毒COVID-19等經濟衝擊中表現出更強的抗衝擊能力。

她總結道，「由於性價比更高、生活方式更吸引人，偏遠地區正變得越來越有吸引力，甚至引發了城市專業人士搬遷的想法。」

責任編輯：簡玬