【大紀元2025年05月29日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）澳洲四大銀行之一的聯邦銀行（Commonwealth Bank）宣布，自5月30日起全面下調固定房貸利率，降幅最高達0.4個百分點，涵蓋所有固定期限貸款。
此次調降固定利率是在聯邦銀行本月已響應澳洲儲備銀行（RBA）降息、將浮動房貸利率下調0.25個百分點之後的進一步行動。
根據財經比價網站Canstar的數據，聯邦銀行下調後，三年期固定利率將降至5.49%，成為該行目前最低的固定利率。這些固定利率適用於支付本金和利息的自住業主。
儘管聯邦銀行做出調整，Canstar指出，澳新銀行（ANZ）仍維持四大銀行中一至兩年期固定利率的最低水平，而國民銀行（NAB）的三年期、四年期和五年期固定利率則最低。
Canstar進一步指出，自5月20日儲備銀行降息決定以來，已有五家貸款機構下調固定利率，本月累計已有20家貸方調降至少一項固定利率產品。
據9號新聞網報導，目前包括昆士蘭銀行（BOQ）、Community First Bank、Police Bank以及Queensland Country Bank在內的四家貸款機構，已提供至少一項低於5%的固定利率產品，報為4.99%。
Canstar數據分析總監廷德爾（Sally Tindall）表示，「聯邦銀行的固定利率下調並非開創性的舉措，而是為了進一步拉近與主要競爭對手的距離」 ，並預計未來幾個月，大型銀行和小型銀行將繼續下調固定利率。
「如果大型銀行真的想讓人們鎖定利率，可能不得不提供4%左右的固定利率」，她說。
她說，一些貸款人偏好固定利率帶來的穩定感，或許會選擇此時鎖定利率；而另一些貸款人則可能觀望進一步稅改與利率下調帶來的更低利率。
她建議在選擇固定或浮動利率時，應考量自身財務狀況，甚至個人性格，並強調，「做決定時，要花時間尋找一個有競爭力的利率」。
責任編輯：宗敏青
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