【大紀元2025年07月22日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）房市降溫，連帶影響銀行新承做房貸的規模，中央銀行在22日發布6月五大銀行新承做購屋貸款金額，為新台幣663.78億元，較5月減少58.44億元，累計前6月為4088.8億元，年減約26%。
另外，6月新承做購屋貸款利率走高，微幅月增0.001個百分點，升抵2.283%，為2009年1月、約16年半以來最高水準。
央行經研處副處長葉盛指出，在央行選擇性信用管制以及不動產貸款總量管制等各項措施影響，從目前各項的指標來看，房市已有降溫的跡象。不過，他也強調，目前銀行放款情況都屬正常，並沒有過熱的狀態。
央行同步公布6月新承做新青安房貸占五大銀行新承做房貸的占比升至39.64%，為今年3月以來高點。
房價部分，根據信義房屋統計，大台北地區房價指數6月較5月下跌1.52%，雖較去年同期仍小幅上漲0.71%，但漲幅趨緩。
央行每個月公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承作房貸與利率，向來被視為觀察房市走向的重要風向球。
責任編輯：陳玟綺
