【大纪元2025年07月22日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）房市降温，连带影响银行新承做房贷的规模，中央银行在22日发布6月五大银行新承做购屋贷款金额，为新台币663.78亿元，较5月减少58.44亿元，累计前6月为4088.8亿元，年减约26%。
另外，6月新承做购屋贷款利率走高，微幅月增0.001个百分点，升抵2.283%，为2009年1月、约16年半以来最高水准。
央行经研处副处长叶盛指出，在央行选择性信用管制以及不动产贷款总量管制等各项措施影响，从目前各项的指标来看，房市已有降温的迹象。不过，他也强调，目前银行放款情况都属正常，并没有过热的状态。
央行同步公布6月新承做新青安房贷占五大银行新承做房贷的占比升至39.64%，为今年3月以来高点。
房价部分，根据信义房屋统计，大台北地区房价指数6月较5月下跌1.52%，虽较去年同期仍小幅上涨0.71%，但涨幅趋缓。
央行每个月公布台银、合库银、土银、华银及一银新承作房贷与利率，向来被视为观察房市走向的重要风向球。
责任编辑：陈玟绮
