【大紀元2025年07月30日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）王后區區長7月28日（週一）宣布，帶條件批准市府提出的王后區長島市「One LIC社區規劃案」（OneLIC Long Island City Neighborhood Plan），該規劃案將建設近14,700個住宅單位（含4,300戶可負擔住宅），但區長強調必須附帶多項條件，包括醫療設施建設、住房可負擔性、教育資源與基礎設施改善等，才能確保長島市發展惠及所有社區居民。
該規劃案自4月進入市府「統一土地使用審查程序」（ULURP）流程，目標是通過重新劃分長島市大面積地區的分區規則，建設近14,700個住宅單位，其中包含4,300戶可負擔住宅，同時創造14,400個就業機會，興建超過350萬平方英尺的商業與工業空間，並拓展東河濱水區的公共通行與綠地空間。
「長島市因鄰近曼哈頓、有河岸風光，藝術文化活絡與經濟蓬勃，成為全美增長最快的社區之一。」王后區區長理查茲（Donovan Richards）表示，「但我們也看到，全美許多城市都面臨因高速發展而導致原居民被迫遷離的現象。」
在6月26日舉辦公聽會聽取紐約市都市規劃局（DCP）與居民意見後，理查茲提出多項建議條件，包括：
醫療與健康方面：探討在長島市興建一所全方位醫院、設立一所紐約市公立醫療機構或衛生局設施、向位於阿斯托里亞（Astoria）的西奈山王后醫院投資2,000萬美元，用於擴建重症加護病房等資本需求。
住房與社會福利方面：僅採用義務可負擔住宅選項1與2（MIH Options 1 & 2），以確保可負擔性並促進中產穩定；擴大市府FHEPS租屋補助計畫，並取消對庇護所居民有工作時數要求的資格限制；優先解決王后橋公屋（Queensbridge Houses）的資本維修需求，保障居民尊嚴與安全。
基礎設施與交通方面：優先提升地鐵E、F、G、M、N、R、W與7號線沿線設施，並改善長島鐵路（LIRR）相關車站；要求市環保局在2026年春季前完成該區排水研究，為日後風暴排水與污水設施投資提供依據。
教育與圖書館方面：新建學校選址54大道2-10號、43大道23-10號與45大道44-59號；為長島市及周邊20多所學校投入至少1,500萬美元；在王后橋公屋設立新的公共圖書館分館；為Court Square圖書館分館建設投入90萬美元，並為王后橋科技圖書館分館增設22.5萬美元升級資金，另編列25萬美元作為年度常規經費。
經濟與社區發展方面：成立長島市重劃工作小組（LIC Rezoning Working Group），由民選官員與社區代表組成，未來五年內每季檢視計畫實施成果；成立5,000萬美元教育基金，用於滿足長島市的課程與行政資源需求；由市小商業服務局與經濟發展局管理，為長島市獨立小企業提供最高1萬美元的一次性補助。
市議員元在熙（Julie Won）表示：「區長帶附加條件的支持，呼應了社區兩年來與市府協商的成果。我們的底線是：最大化可負擔住宅、連接河岸綠地、投資公屋與基礎建設、興建新學校。」
該提案目前仍處於審查階段。紐約市都市規劃委員會（CPC）將在未來幾週內進行表決，通過後將送交市議會進行最終審查與表決。
責任編輯：鄭樺
