【大纪元2025年07月30日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）王后区区长7月28日（周一）宣布，带条件批准市府提出的王后区长岛市“One LIC社区规划案”（OneLIC Long Island City Neighborhood Plan），该规划案将建设近14,700个住宅单位（含4,300户可负担住宅），但区长强调必须附带多项条件，包括医疗设施建设、住房可负担性、教育资源与基础设施改善等，才能确保长岛市发展惠及所有社区居民。
该规划案自4月进入市府“统一土地使用审查程序”（ULURP）流程，目标是通过重新划分长岛市大面积地区的分区规则，建设近14,700个住宅单位，其中包含4,300户可负担住宅，同时创造14,400个就业机会，兴建超过350万平方英尺的商业与工业空间，并拓展东河滨水区的公共通行与绿地空间。
“长岛市因邻近曼哈顿、有河岸风光，艺术文化活络与经济蓬勃，成为全美增长最快的社区之一。”王后区区长理查兹（Donovan Richards）表示，“但我们也看到，全美许多城市都面临因高速发展而导致原居民被迫迁离的现象。”
在6月26日举办公听会听取纽约市都市规划局（DCP）与居民意见后，理查兹提出多项建议条件，包括：
医疗与健康方面：探讨在长岛市兴建一所全方位医院、设立一所纽约市公立医疗机构或卫生局设施、向位于阿斯托里亚（Astoria）的西奈山王后医院投资2,000万美元，用于扩建重症加护病房等资本需求。
住房与社会福利方面：仅采用义务可负担住宅选项1与2（MIH Options 1 & 2），以确保可负担性并促进中产稳定；扩大市府FHEPS租屋补助计划，并取消对庇护所居民有工作时数要求的资格限制；优先解决王后桥公屋（Queensbridge Houses）的资本维修需求，保障居民尊严与安全。
基础设施与交通方面：优先提升地铁E、F、G、M、N、R、W与7号线沿线设施，并改善长岛铁路（LIRR）相关车站；要求市环保局在2026年春季前完成该区排水研究，为日后风暴排水与污水设施投资提供依据。
教育与图书馆方面：新建学校选址54大道2-10号、43大道23-10号与45大道44-59号；为长岛市及周边20多所学校投入至少1,500万美元；在王后桥公屋设立新的公共图书馆分馆；为Court Square图书馆分馆建设投入90万美元，并为王后桥科技图书馆分馆增设22.5万美元升级资金，另编列25万美元作为年度常规经费。
经济与社区发展方面：成立长岛市重划工作小组（LIC Rezoning Working Group），由民选官员与社区代表组成，未来五年内每季检视计划实施成果；成立5,000万美元教育基金，用于满足长岛市的课程与行政资源需求；由市小商业服务局与经济发展局管理，为长岛市独立小企业提供最高1万美元的一次性补助。
市议员元在熙（Julie Won）表示：“区长带附加条件的支持，呼应了社区两年来与市府协商的成果。我们的底线是：最大化可负担住宅、连接河岸绿地、投资公屋与基础建设、兴建新学校。”
该提案目前仍处于审查阶段。纽约市都市规划委员会（CPC）将在未来几周内进行表决，通过后将送交市议会进行最终审查与表决。
责任编辑：郑桦
