6月全國房地產價格漲0.2% 扭轉持續下跌趨勢

【大紀元2025年07月10日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據1NEWS 7月3日報道，根據Cotality NZ的享樂價值指數，6月份房地產價格上漲了0.2%，扭轉了4月和5月兩次0.1%的小幅下跌趨勢。

自2022年1月達到峰值以來，房地產價格持續下跌16.1%。

自去年9月以來，房地產價格已累計「上漲」1.1%，2025年迄今已上漲0.6%。目前平均房價為815389紐幣。

6月份，主要中心城區的房價持平或略有上漲。

奧克蘭和惠靈頓的房價保持穩定。

但達尼丁的房價上漲了0.2%，漢密爾頓上漲了0.3%，陶朗加和基督城均上漲了0.6%。

其他地區房價「漲跌互現」。

羅托魯瓦（-0.7%）、吉斯伯恩（-0.2%）、旺格努伊（-0.1%）和黑斯廷斯（-0.1%）均出現下跌。

旺阿雷（0.4%）、北帕默斯頓（0.5%）、因弗卡吉爾（0.4%）和皇后鎮（0.6%）均出現小幅上漲。

Cotality NZ首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森表示，這一結果凸顯了市場的波動性。更廣泛的經濟不確定性和低迷的勞動力市場似乎導致房地產市場每月波動。

戴維森指出， 失業會帶來問題，然而，能否長期保住工作的安全感下降也會對房地產市場造成壓力。

「市場上房源充足意味著大多數買家並不著急，在價格談判方面會相當艱難」。

戴維森補充說：「一些人面臨的問題對另一些人來說是機遇，疲軟的市場為首次購房者提供了充足的空間。」擁有多套抵押貸款的業主正在復甦，尤其是那些購買首套或第二套租賃投資的人。

戴維森表示，很難對每個地區都進行廣泛調查，確定影響房地產市場的因素。「較低的抵押貸款利率是共同因素，而一些地區在強勁的乳製品行業推動下，情況會比其他地區更好。」

責任編輯：藍克