【大紀元2026年01月01日訊】（大紀元記者李君成加拿大溫哥華綜合報導）來自中國大陸的兩華裔富豪家庭，為爭奪位於溫哥華市值約4,500萬加元的房產，已打了5年官司，近日卑詩高等法院在一項判決中裁定原告勝訴。
在這宗錯綜複雜的案件中，一方是2022年過世的地產投資人張彤（Tony／Tong Zhang，音譯）的遺產執行人，也即張的母親；一方是尹航(Hang Yin，音譯)及其妻子與女兒，三人同為四家卑詩省編號房地產公司擁有人。
法庭文件顯示，張、尹兩家在中國大陸便已結識。2015年至2018年間，張委託尹在大溫房地產投資，購入多處公寓、豪宅與出租物業。
糾紛的核心是，現在這些資產的所有權，究竟歸屬誰？
法官：被告背叛信任
法官高登‧芬特（Gordon Funt）在12月17日的判決書中說，部分投資未按計劃實施，或被尹家抵押以謀取私利。判原告獲多項「補償」以彌補損失，對被告則處以25,000元懲罰性賠償。
法官表示，尹背叛了張的信任，此種行為「極其應受譴責」，懲罰性賠償是為了給予尹「負面名聲」的懲罰。
法庭文件顯示，張白手起家，在開始倒賣房產之前，曾在北京歌劇院從事舞台設計工作，2018年移居溫哥華，2022年因白血病去世，享年35歲。
張移居加拿大後，發現自己委託尹的投資「出了問題」。尹將這些投資視為己有，未採取任何措施追蹤或進行帳目核算，甚至將錢轉移到張無法觸及的地方，通過家人將其放入自己控制的公司中。
張曾對西41大道的一個開發項目投資約1,100萬人民幣，擁有該項目40%股份；以約300萬人民幣購得素里一家咖啡店50%股份；以2,900萬人民幣購得列治文一個混合用途開發項目50%股份，以及以200萬人民幣購得本拿比一棟房屋等。
最終，法官判原告勝訴，可獲「補償」，包括：擁有西41街項目相關收益、本拿比房屋所有權、素里咖啡店52%所有權，並在法院批准後可獨家出售。
此判決是自2021年以來一系列相關判決之一。
被告反訴：中共官員張父是所有資金來源
尹針對張父張春利（Chunli Zhang, 音譯）提起反訴，稱張父才是與他共同投資的人，所有項目資金均由張父提供。
據《溫哥華太陽報》報導，尹曾承認自己因貪腐與洗錢問題接受中共調查，於2024年在中國被限制居住、不得出境，當年5月中共終止對其調查後，他才得以配合卑詩法院應訴本案。
尹稱，中共也在對張父「因公職貪腐與洗錢」進行調查。也因此，他於2019年終止了與張父的商業關係，並進行了資產分割。
據當時法官艾倫‧羅斯 (Alan Ross) 描述，尹堅稱，中共的調查包括指控張父將犯罪所得洗入卑詩省房地產。
據法官記載，張家2024年表示，對尹的訴訟是為了阻止其「配合中國正在進行的針對張春利的調查」。
本次12月的判決書中，對尹主張的「張父是中共高級黨員，是一家國有投資開發公司的董事長，從事『腐敗活動』以獲取巨額資金進行投資」一說，卑詩高院未採信。
芬特法官表示，未收到任何來自中國司法程序的專家證據，表明張父涉及一宗據稱與國際刑警通緝令相關的案件。
尹對張父的反訴，法院表示將單獨審理。
專家擔憂：腐敗資金或流入加拿大洗錢
卑詩商業委員會研究員大衛・威廉斯（David Williams）與前西門菲莎大學教授 喬希・戈登（Josh Gordon）的研究顯示，2016至2019年間，從中國流入澳洲與加拿大房地產市場的資金規模增加了最多六倍。
專欄作家道格拉斯‧托德（Douglas Todd）2025年初撰文稱，這場棘手的訴訟凸顯了部分加拿大房地產跨國投資可能源自非法手段。
卑詩省庫倫洗錢調查委員首席調查員奧斯汀‧庫倫（Austin Cullen）在2019年報告中指出，在缺乏有效聯邦執法的情況下，每年有數十億加元的犯罪與非法資金流經卑詩省的賭場與房地產市場。
2022年，庫倫指出，住宅、共管公寓及商業地產在洗錢方面高度脆弱，尤其是在使用編號公司時。
加拿大地產開發商約翰・迪伊瑟（John D’Eathe）認為，這起張對尹的訴訟案顯示，聯邦政府似乎長期不在意房地產投資資金的來源。
他說，中共政府長期限制每人每年僅能合法匯出5萬美元，加拿大政府與銀行卻大多未追問海外投資者如何能突破這一外匯限制。
迪伊瑟是犯罪小說《洗錢之龍（Laundering the Dragon）》的作者，他表示該書靈感來自他在跨太平洋高端地產開發圈中親眼見到的可疑行為。
目前尚不清楚尹是否會放棄反訴或提起上訴。◇
責任編輯：李盈#
