【大紀元2026年01月14日訊】（大紀元記者清晨西雅圖綜合編譯）根據西北多重上市服務公司（NWMLS）2025年12月報告顯示，華州在售房源大幅增加，房價同比連續第三個月回落，然而，購房者仍面臨難以負擔房貸問題。
截至2025年12月底，華州活躍房源同比攀升23%，市場在售房屋達1萬1,718套，較2024年12月的9,524套顯著增加，這為買家提供了豐富的房源選擇。與此同時，房價持續走軟，住宅與公寓的中位數成交價同比下跌1.8%。
華盛頓大學房地產研究中心主任史蒂文．布拉薩（Steven Bourassa）指出，儘管30年期抵押貸款利率在2025年末降至全年最低點6.15%，但購房者仍面臨巨大的貸款負擔壓力。全州房產成交量較2024年12月僅微增4.1%。
數據還顯示，金縣12月掛牌出售的住宅達1,987套，較上年同期的1,476套顯著上升。斯諾霍米什縣掛牌出售的住宅達891套，較上年同期的637套有所增長。皮爾斯縣掛牌出售的住宅達1,510套，較上年同期的1,217套也有所增加。不過，華州通過西北多重上市服務系統預約看房的記錄同比下降2.4%，表明冬季購房者活動放緩。
庫存上升與價格回落意味著2026年購房者可能掌握更多主動權。但抵押貸款利率與購房負擔能力仍是決定購房成功與否的關鍵因素。
對賣家而言，數據凸顯了定價合理與房屋展示效果的重要性，隨著市場競爭加劇，這兩點將決定賣房交易能否成功。
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