【大纪元2026年01月14日讯】（大纪元记者清晨西雅图综合编译）根据西北多重上市服务公司（NWMLS）2025年12月报告显示，华州在售房源大幅增加，房价同比连续第三个月回落，然而，购房者仍面临难以负担房贷问题。
截至2025年12月底，华州活跃房源同比攀升23%，市场在售房屋达1万1,718套，较2024年12月的9,524套显着增加，这为买家提供了丰富的房源选择。与此同时，房价持续走软，住宅与公寓的中位数成交价同比下跌1.8%。
华盛顿大学房地产研究中心主任史蒂文．布拉萨（Steven Bourassa）指出，尽管30年期抵押贷款利率在2025年末降至全年最低点6.15%，但购房者仍面临巨大的贷款负担压力。全州房产成交量较2024年12月仅微增4.1%。
数据还显示，金县12月挂牌出售的住宅达1,987套，较上年同期的1,476套显着上升。斯诺霍米什县挂牌出售的住宅达891套，较上年同期的637套有所增长。皮尔斯县挂牌出售的住宅达1,510套，较上年同期的1,217套也有所增加。不过，华州通过西北多重上市服务系统预约看房的记录同比下降2.4%，表明冬季购房者活动放缓。
库存上升与价格回落意味着2026年购房者可能掌握更多主动权。但抵押贷款利率与购房负担能力仍是决定购房成功与否的关键因素。
对卖家而言，数据凸显了定价合理与房屋展示效果的重要性，随着市场竞争加剧，这两点将决定卖房交易能否成功。
责任编辑：舜华
