【大紀元2026年01月28日訊】（大紀元記者陸希休斯頓報導）休斯頓地區「住房議題系列研討會」第二場於1月27日上午由休斯頓社區媒體（HCOM）主辦，多元族裔媒體與社區機構代表參與，圍繞住房負擔能力、公共土地活化、無家可歸應對，以及整合性社會服務可及性等關鍵議題，展開跨領域對話。
研討會由Sandy Close主持，五位主講人涵蓋土地、住房、社福與研究領域，包括休斯頓社區土地信託（CLT）執行董事 Ashley Allen、SEARCH無家可歸者服務機構總裁兼執行長Alexis Loving、萊斯大學社會學副教授Anna Rhodes、休斯頓土地銀行總裁Christa Stoneham，以及大休斯頓聯合之路2-1-1社區外展助理副會長Aarti Goswami。
Christa Stoneham指出，其核心任務是清理產權與法規問題，將受損或閒置土地轉化為公共利益用途，包括可負擔住宅、公園與防洪綠地，活化土地成為可負擔住房關鍵管道，部分地段通過象徵性價格取得後，以遠低於市價出售給符合收入資格的購屋者，大幅降低土地成本。與地方銀行及公共機構合作，也讓核保與收入資格審查更具彈性。
案例中提及「Yellow」場址，歷經近四年環境整治，未來將發展為可負擔多戶住宅及約40戶具災害韌性的獨棟住宅，展現將污染地轉型為社區資產的可能性。
Ashley Alleng介紹社區土地信託模式則通過「土地公有、建物私有」與轉售限制，確保補貼不因轉手而流失。董事會納入居民代表，並提供信用與預算諮詢，服務對象多為低於地區中位收入80%的家庭。CLT亦擴展至可負擔租賃與社區空間，成為對抗租金飆升與士紳化的重要緩衝，守住「永久可負擔」
關於租金券（Voucher Program）與無家可歸服務面臨現實挑戰討論：在住房選擇券（HCV）方面，Anna Rhodes指出，儘管租戶僅需負擔約30%收入，但房東意願、檢查流程與德州缺乏「收入來源保護」法規，使供給受限，實際僅服務約四分之一符合資格家庭。
SEARCH的Alexis Loving分享，自2011年以來，休斯頓無家可歸人口已下降約六成，關鍵在於住房單位、補助憑證與長期個案管理，而非單次清營行動。文件取得、身分證明與健康支持仍是安置過程的主要障礙。
聯合之路營運的2-1-1熱線提供24小時、多種語言服務，連結租金補助、糧食、心理健康與交通支援。「Ride United」計畫更通過Lyft協助弱勢族群就醫接送，降低交通門檻。
與會者最後呼籲，應持續爭取永久性可負擔住房資金、簡化市府流程、加強第一線人員訓練，並通過媒體報導與社區故事，讓政策工具真正走入民眾生活，為休斯頓建立更具韌性的住房未來。
責任編輯：王梓
