【大紀元2026年01月10日訊】(大紀元記者李梅綜合報導)由霍華德·賈維斯納稅人協會(HJTA)發起、反對政府過度徵收地稅的「拯救《13號法案》」倡議,目前已徵簽到50萬個原始簽名。HJTA近日刊文,批評加州法院為增收地方專項稅敞開大門。
「拯救《13號法案》」倡議(Save Prop 13 Initiate),即「地方納稅人保護法案」(Local Taxpayer Protection Act),旨在重新確立《13號法案》的原則:廢除所有高於0.11%的房地產轉讓稅;且所有地方專項稅的徵收,都需2/3選民投票支持。該倡議需在3月18日前達到874,641個有效簽名的門檻,才能列入2026年選票,成為公投案。
HJTA在5日的文章中說,自1978年《13號法案》通過以來,加州選民一直試圖保護房屋和企業免於被過度徵稅。同年成立的該協會一直堅信,應由民眾決定是否增稅——無論何種稅賦。
文章認為,加州法院站在政府及特殊利益者一邊,製造了漏洞,極大地削弱了這些保護措施。最糟糕的漏洞,是加州最高法院2017年在「加州大麻聯盟訴厄普蘭市」一案的判決中製造的:自那之後,加州人被徵收各種違憲的稅,損失數十億美元。如果遵《13號法案》而行,這些地方稅本可以免徵。
文中特別提到被誤稱為「豪宅稅」(mansion tax)的ULA稅:洛杉磯市的ULA法案於2023年4月生效,對500萬美元以上的房地產交易加徵4%的稅;對千萬美元以上交易加徵5.5%的稅,某些涉及經濟適用房的交易可享受免稅。但ULA稅並不限於民宅交易,而是涵蓋了公寓、商業和工業地產。
HJTA批評,稅收收益表面上專款專用於遊民援助計劃;巧合的是,這些計劃恰恰由當初將ULA提案提交公投的團體所提供。
文中指出,ULA稅違反《13號法案》規定,通過簡單多數、而不是2/3贊成,增收這筆地方專項稅;而上訴法院維持該稅收實施,為加州其它縣市徵收房地產轉讓稅掃清了道路——只需以「公民倡議」形式提交公投,即可合法徵稅。
HJTA還認為,上訴法院的裁決,可能會鼓勵徵收超出《13號法案》1%限定的地稅;根據房產用途設定不同稅率,將造成事實上的分級稅制。
該組織提醒房主,各地房產稅正在激增,應有所準備;對於商業地產所有者來說,地稅增加或將帶來更加沉重的打擊。◇
責任編輯:嘉蓮






