【大紀元2026年02月26日訊】（大紀元記者呂尚明亞特蘭大編譯報導）根據普林斯頓大學下屬研究機構「驅逐實驗室」（The Eviction Lab）發布的最新數據，亞特蘭大都會區去年共收到超過14.4萬份租客驅逐申請。該機構追蹤美國多個主要城市的租客驅逐情況。
研究人員分析了科布縣、克萊頓縣、底克埔縣、富爾頓縣和谷內縣共572,679戶租屋家庭的數據，這些家庭的平均月租金為1,739美元。
數據顯示，自2025年2月以來，該地區已提交約144,003份驅逐申請，超過了紐約市和維吉尼亞州的驅逐申請數量，僅上個月房東就提交了13,118份。
根據喬治亞州法律，如果房東選擇提起驅逐訴訟，則必須至少提前 3 天通知租戶，並向法院支付 54 至 75 美元的訴訟費。
「亞特蘭大問題的嚴重程度……令人震驚。這一點毋庸置疑，」驅逐實驗室的研究專家莎拉·約翰遜(Sarah Johnson)說道，她參與了亞特蘭大都會區的數據處理工作。約翰遜指出，這些高數字令人震驚，但對亞特蘭大市來說卻並不意外。
事實上，目前的驅逐率與新冠疫情前的2019年基本持平。
「新冠疫情期間，驅逐率大幅下降，但隨後…2022年和2023年的驅逐通知數量又回升了一些，」她說。
「亞特蘭大目前的驅逐率居高不下，這可以說是這座城市的常態。」
生活成本上漲和經濟適用房短缺等因素導致了驅逐申請率的上升，目前已高達25%。
除了這些障礙之外，租戶被驅逐後，再次租房的幾率也會大大降低。
「你的名字可能會被列入某種名單，未來的房東會知道你曾被驅逐過，這會讓你以後更難找到新住處，」約翰遜補充道。
約翰遜指出，黑人租屋者佔所有租屋者的53%，但卻佔到驅逐訴訟總數的71%。相較之下，針對白人居民的驅逐訴訟僅佔15%，針對西班牙裔居民的驅逐訴訟僅佔8%。
驅逐實驗室發現，在過去12個月裡，共有77,249起涉及黑人居民的驅逐訴訟。
「這往往與家庭收入有關……當地居民難以負擔該地區的租金，」約翰遜說。「黑人家庭的收入往往低於其他族裔家庭，因此他們在住房方面更容易遇到困難。」
約翰遜及其團隊發現，女性更容易成為驅逐訴訟的目標，因為她們更有可能與孩子同住，而孩子通常被房東視為負擔。
「這也表明，很多孩子可能正在經歷這種情況，面臨被驅逐的命運，」這位研究人員補充道。
約翰遜表示，雖然經濟狀況和現狀的改變將決定驅逐申請數量是否會惡化，但市府希望採取哪些措施來促成改變也至關重要。
「他們是否正在實施能夠幫助租房者的項目？他們是否在關注房東提起訴訟的便利程度？……他們可以做很多事情。他們可以為租房者提供一些直接援助。如果我們知道租金過高，而且有太多人被驅逐，那麼就應該提供租金援助，或者在法庭上提供更多幫助，以確保租戶能夠得到辯護，」她指出。
「我還建議市政府調查是否存在任何阻礙新建住房的因素，這些因素可能導致該地區住房供應不足，從而讓人們有更多居住選擇。」
責任編輯：郝莉
