【大纪元2026年02月26日讯】（大纪元记者吕尚明亚特兰大编译报导）根据普林斯顿大学下属研究机构“驱逐实验室”（The Eviction Lab）发布的最新数据，亚特兰大都会区去年共收到超过14.4万份租客驱逐申请。该机构追踪美国多个主要城市的租客驱逐情况。
研究人员分析了科布县、克莱顿县、底克埔县、富尔顿县和谷内县共572,679户租屋家庭的数据，这些家庭的平均月租金为1,739美元。
数据显示，自2025年2月以来，该地区已提交约144,003份驱逐申请，超过了纽约市和维吉尼亚州的驱逐申请数量，仅上个月房东就提交了13,118份。
根据乔治亚州法律，如果房东选择提起驱逐诉讼，则必须至少提前 3 天通知租户，并向法院支付 54 至 75 美元的诉讼费。
“亚特兰大问题的严重程度……令人震惊。这一点毋庸置疑，”驱逐实验室的研究专家莎拉·约翰逊(Sarah Johnson)说道，她参与了亚特兰大都会区的数据处理工作。约翰逊指出，这些高数字令人震惊，但对亚特兰大市来说却并不意外。
事实上，目前的驱逐率与新冠疫情前的2019年基本持平。
“新冠疫情期间，驱逐率大幅下降，但随后…2022年和2023年的驱逐通知数量又回升了一些，”她说。
“亚特兰大目前的驱逐率居高不下，这可以说是这座城市的常态。”
生活成本上涨和经济适用房短缺等因素导致了驱逐申请率的上升，目前已高达25%。
除了这些障碍之外，租户被驱逐后，再次租房的几率也会大大降低。
“你的名字可能会被列入某种名单，未来的房东会知道你曾被驱逐过，这会让你以后更难找到新住处，”约翰逊补充道。
约翰逊指出，黑人租屋者占所有租屋者的53%，但却占到驱逐诉讼总数的71%。相较之下，针对白人居民的驱逐诉讼仅占15%，针对西班牙裔居民的驱逐诉讼仅占8%。
驱逐实验室发现，在过去12个月里，共有77,249起涉及黑人居民的驱逐诉讼。
“这往往与家庭收入有关……当地居民难以负担该地区的租金，”约翰逊说。“黑人家庭的收入往往低于其他族裔家庭，因此他们在住房方面更容易遇到困难。”
约翰逊及其团队发现，女性更容易成为驱逐诉讼的目标，因为她们更有可能与孩子同住，而孩子通常被房东视为负担。
“这也表明，很多孩子可能正在经历这种情况，面临被驱逐的命运，”这位研究人员补充道。
约翰逊表示，虽然经济状况和现状的改变将决定驱逐申请数量是否会恶化，但市府希望采取哪些措施来促成改变也至关重要。
“他们是否正在实施能够帮助租房者的项目？他们是否在关注房东提起诉讼的便利程度？……他们可以做很多事情。他们可以为租房者提供一些直接援助。如果我们知道租金过高，而且有太多人被驱逐，那么就应该提供租金援助，或者在法庭上提供更多帮助，以确保租户能够得到辩护，”她指出。
“我还建议市政府调查是否存在任何阻碍新建住房的因素，这些因素可能导致该地区住房供应不足，从而让人们有更多居住选择。”
责任编辑：郝莉
