【大紀元2026年03月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）黃金海岸房地產市場在多項指標上持續表現強勁。據知名房地產分析師預測，Burleigh Waters區和Ormeau區有望在2026年引領黃金海岸房價上漲。
據澳洲房地產網消息，《增長領先者報告》（Growth Leaders report）由Finance Better與Hotspotting聯合發布，對澳洲所有首府城市及各州的非首府地區市場進行了排名。
在全國範圍內，布里斯本排名第一，而包括黃金海岸在內的昆士蘭非首府地區市場位列第七，Burleigh Waters和Ormeau這兩個區也入選昆士蘭非首府地區市場表現最佳的前十名。
Burleigh Waters的公寓房市場和Ormeau的獨立房市場均位列昆士蘭非首府地區市場中預計表現最優的前十名。
Finance Better創始人Louis Velasquez表示，分析顯示黃金海岸關鍵區域在多項指標上持續取得強勁成績。
他說：「黃金海岸市場在過去五年持續上漲，目前仍保持這一勢頭。」
「在Burleigh Waters公寓房市場中，58%的成交價格高於要價；在Ormeau獨立房市場中，62%的成交價格高於要價。」
「這兩個地區的空置率都低於1%，租金持續上漲，房產平均售出時間為32天。」
Velasquez表示，黃金海岸北部增長走廊，尤其是Ormeau所在區域，持續吸引自住買家和投資者，大型新基礎設施項目對市場表現也產生了積極影響。
Hotspotting創始人Terry Ryder稱，黃金海岸長期以來表現突出，這一趨勢將在2026年保持下去。
Ryder說：「該市場特別受益於澳洲多個地區正在出現的趨勢，即公寓房市場需求不斷上升。」
「尤其是在黃金海岸這樣的地區，公寓房市場為買家提供了在生活方式優越地段置業的機會，而且通常比獨立房市場更易負擔，同時地段更優越。」
其它進入昆士蘭非首府地區市場前十名的區還包括：陽光海岸的Birtinya（公寓房）和Parrearra（公寓房），Cairns地區的Edmonton（獨立房）和Manoora（公寓房）。
Townsville地區的Aitkenvale（獨立房）、Mackay地區的Bucasia（獨立房）以及Toowoomba地區的Newtown（公寓房）也躋身前十名。
報告還顯示，昆士蘭非首府地區市場中有62%的地區獲得正面評級，其中30%或以上的房產成交價高於要價。
本報告分析了八個首府城市和六個州級非首府地區市場。排名依據六項指標：成交量、高於要價成交比例、空置率、市場停留天數、租金增長以及基礎設施投資。
責任編輯：簡玬
