【大紀元2026年03月19日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）3月18日，市長馬姆達尼宣布推出協助房主在自有房產上增建後院小屋或者其它小型附屬住宅（ADU，俗稱加建屋）的簡易流程和融資方案；並重新開放了在2024年2月關閉的申請程序。
市政府新推出的簡易流程「ADU for You」工具包含ADU指南、預先批准方案庫，以及場地可行性分析和成本估算工具，旨在幫助業主在增建ADU（例如後院小屋（backyar cottage）或「姻親套房」（in-law unit）時，簡化繁瑣的行政手續和融資細節，從而能更輕鬆地保住社區房產，並通過增建ADU來增加收入。
紐約市將重新開放融資方案「Plus One ADU」計劃的申請，為符合條件的房主提供資金和技術援助，幫助他們增建附屬住宅單元。 該計劃為房主提供高達39.5萬美元的資金支持和技術援助用於增建ADU。
這個計劃一推出便受到紐約市民的熱烈歡迎，兩週內就收到了超過1300份申請。但該計劃自2024年2月起已停止接受新的申請。這一次是重新開放。
「解決住房危機的一個方案就在我們的後院、閣樓或地下室——那就是建造一個附屬住宅單元。」馬姆達尼在一份聲明中說，「通過簡化紐約市民將房屋改造成親人居住的額外空間或增加收入的流程，我們既能讓城市發展壯大，又能保留我們所珍愛的社區特色。」
由於「Yes之城支持住房機會」計劃（City of Yes for Housing Opportunity）及其後續的監管改革，紐約市的一戶和兩戶住宅業主現在可以在其房產上增建ADU了。
該計劃的預審方案庫首批包含11個已由紐約市樓宇局（DOB）審核批准的ADU設計方案。市政府將為從設計庫中選擇ADU方案的業主聯繫設計該方案的註冊設計專業人員，以便其獲得場地特定批准。房屋局還將繼續審查並添加更多預先批准的方案。
這項由州府牽頭的耗資8,500萬美元的計劃於2023年由紐約市政府及6個合作夥伴啟動，此後規模不斷擴大，目前已有14個合作夥伴致力於在全州範圍內建造了超過550套ADU。
此舉被認為是擴大紐約市住房供應同時支持社區的明智之舉。
預審ADU的網址：https://housing.hpd.nyc.gov/adu/library或可掃描二維碼：
責任編輯：陳玟綺
