專家憂南澳住房政策只強調供給 不重社區感

【大紀元2026年04月14日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）南澳工黨政府連任後繼續推動新建住宅車庫配備標準的新規，但此舉受到了業界質疑。城市規劃專家擔心，目前以增加供給為目標的住宅社區規劃模式，將制約鄰里交往，加劇許多澳人的孤獨危機。

來自《廣告人報》報導，澳洲健康和福祉研究所的調研顯示，15%的澳人遭遇社會孤立和孤獨感，並因此導致生理和心理疾病以及不健康的行為。城市規劃專家認為，打造更多「健康」社區是有效應對，這些社區的特征包括綠地、遊樂場、社區中心以及與公共交通的便利接駁。

針對工黨政府力圖推行的新規，全球城市規劃服務公司Hatch公司的城市規劃專家表示，過分依賴私家車出行的郊區會加劇居民的孤獨感。根據該州政府的泊車改革方案，新建一臥公寓須配備一個車位，兩個以上臥室住宅至少須配備兩個車位。

Hatch公司的城市解決方案業務部負責人庫伊普（Angela Koepp）表示，目前的政策過分強調供給，而對社區感打造以及人際交往不夠重視。

她說：「要營建『健康』街區，我們需要健康的社區和個體，解決方案在於重塑鄰里，優先考慮社會關系、文化包容和實體可達性。」 這意味著「步行可達的場所，充滿活力的共享空間，以及以社區為中心，提升有意義參與的規劃模式」。

庫伊普解釋說，其公司調研顯示，居民看重的社區配備包括綠地、遊樂場、社區中心、公共交通，以及藝術、禮拜和聚會場所。

Hatch經濟部負責人霍爾福德（Leigh Holford）表示，以人為本應成為城市和社區規劃的首要原則。他說，越來越多的數據顯示孤獨感導致不健康心理和過早死亡，因此好規劃應激活公共空間，通過社區活動鼓勵人際交通，同時改善公交便利性，鼓勵出行，並通過綠化實現降溫等。

南澳最大建築商Hickinbotham 集團的執行董事希金伯罕（Michael Hickinbotham）表示，提升社會交往是公司規劃和營建大型住宅社區的核心理念之一。他說：「我們大型規劃住宅社區的核心就是從開始就確保休閑娛樂設施配備到位，從而為日後的社區鄰里交往奠定基礎。」

他透露，其公司將投資600萬在Roseworthy新區的兩個住宅小區打造兩個兒童樂園，在南區Port Noarlunga的Sunset小區的海龜公園（Sea Turtle Park）也新近落成開放。

此外，該公司在Two Wells新區打造了4500平米的封閉式遛狗綠地，擁有獨立入口，設施和遊樂空間。

責任編輯：陳紫雨

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