【大紀元2026年04月14日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）布里斯班市中心一座大部分空置的辦公樓即將易主，售價不足近十年前的一半。
根據向股票市場公布的這項交易，澳洲聯合辦公室基金（AOF）會把位於夏洛特街（Charlotte Street）150號的這棟18層辦公樓，以4000萬澳元的價格出售給由開發商德克瑟斯集團（Dexus Group）管理的基金。
這個附有條件的協議仍需獲得股東和政府的批准。
根據銷售掛牌信息，該大樓總建築面積為11,076平方米，並配有100個停車位。
布里斯班時報2017年報導，該大樓曾以1.0575億澳元成交。
當時該辦公樓的出租率為100%，主要租戶包括波音國防澳洲公司（Boeing Defence Australia）和聯邦政府。
如今該大樓大部分處於空置狀態，並需要大規模的翻新改造。
交割時間預計為2026年年中。
德克瑟斯公司發言人沒有詳細說明公司對該大樓的計劃，但證實了4000萬澳元的售價。
將該辦公樓改建為317間學生公寓的計劃，已於2024年提交給了布里斯班市政府審批。
這些規劃並非由德克瑟斯公司提交。自那以後，布里斯班辦公樓市場已鞏固了其作為澳洲最強勁市場之一的地位。
德克瑟斯是一家房地產管理與開發公司，在布里斯班市中心及其周邊地區擁有超過六個地塊。
該公司還在瑪麗街（Mary Street）正後方的河畔建設規模龐大的布里斯班濱水區綜合建築。
該項目最終會包括兩座新辦公塔樓、商鋪、餐廳和公共空間。
項目的建設成本估計為25億澳元，預計會在2028年年底完工。
責任編輯：岳明
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