【大纪元2026年04月14日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）布里斯班市中心一座大部分空置的办公楼即将易主，售价不足近十年前的一半。
根据向股票市场公布的这项交易，澳洲联合办公室基金（AOF）会把位于夏洛特街（Charlotte Street）150号的这栋18层办公楼，以4000万澳元的价格出售给由开发商德克瑟斯集团（Dexus Group）管理的基金。
这个附有条件的协议仍需获得股东和政府的批准。
根据销售挂牌信息，该大楼总建筑面积为11,076平方米，并配有100个停车位。
布里斯班时报2017年报导，该大楼曾以1.0575亿澳元成交。
当时该办公楼的出租率为100%，主要租户包括波音国防澳洲公司（Boeing Defence Australia）和联邦政府。
如今该大楼大部分处于空置状态，并需要大规模的翻新改造。
交割时间预计为2026年年中。
德克瑟斯公司发言人没有详细说明公司对该大楼的计划，但证实了4000万澳元的售价。
将该办公楼改建为317间学生公寓的计划，已于2024年提交给了布里斯班市政府审批。
这些规划并非由德克瑟斯公司提交。自那以后，布里斯班办公楼市场已巩固了其作为澳洲最强劲市场之一的地位。
德克瑟斯是一家房地产管理与开发公司，在布里斯班市中心及其周边地区拥有超过六个地块。
该公司还在玛丽街（Mary Street）正后方的河畔建设规模庞大的布里斯班滨水区综合建筑。
该项目最终会包括两座新办公塔楼、商铺、餐厅和公共空间。
项目的建设成本估计为25亿澳元，预计会在2028年年底完工。
责任编辑：岳明
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