【大紀元2026年04月21日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）堪培拉有數百套公共住房空置，而約有3500名已獲批准的申請人仍在公房等候名單上苦苦等待。
首都行政區住房與新郊區廳長貝瑞（Yvette Berry）表示，空置情況可能由多種因素造成，包括申請人不願意居住在首都行政區的某些特定地區。
據Region網站報導，獨立議員埃默森（Thomas Emerson）說，在生活成本和住房壓力不斷加劇的情況下，這種現象尤其「不合情理」。
「在住房危機之中，仍有500多套公房空置，這讓人難以理解。」他說。
「如果我們真想切實保障首都行政區的住房人權，就必須進行重大改革，而不僅僅是停留在口頭上。」
在一個書面質詢的回覆中，埃默森獲知，截至2025年12月31日，堪培拉共有532套空置公共住房。
堪培拉市中心的空置公房數量最多，達203套，占所有空置公房的38%。
埃默森對堪培拉市中心空置公房的數量尤為驚訝。
根據房地產數據與研究公司SQM的數據，截至2025年12月，堪培拉的住宅空置率為1.9%。
截至2025年6月30日，堪培拉市中心（包括內北區和內南區）共有2916套公房。以2025年12月31日的203套空置公房來計算，該區域的公房空置率約為6.9%。
「首都行政區一些最受歡迎地區的公房空置率接近7%，這令人費解。」他說。
「這是同一區域私人租賃市場當前空置率的四倍。
「這毫無道理。」
住房與新郊區廳長貝瑞表示，填補空置住房可能需要時間，因為租戶可以選擇居住地點，例如他們的子女已經在原住地上學等。
有時，首都行政區政府會利用住房空置的時機，比如租戶搬離或因其它原因騰空房屋，對房屋進行重大升級改造。
「有些人可能覺得房屋空置的時間很長，但要完成全面升級改造確實需要大量時間。」她說。
「當這些住房空置時，我們就有機會仔細檢查它們，了解需要進行哪些修繕以及何種投資，是決定拆除、重建還是出售，然後再在其它地方建房。
「我們不可能一夜之間把房屋翻新好，這項工作的確需要數月時間，以確保這些住房達到適合人們居住的良好狀態。」
生產力委員會（Productivity Commission）的數據顯示，首都行政區的公共住房存量狀況在全國排名倒數第二。
責任編輯：王嘉
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